2466套!2022年11月淄博住宅网签榜单来了!

11月新房网签总量2466套！

据搜狐焦点数据库监测，11月份，新房网签总套数2466套，总网签面积为 321923㎡，网签套数环比上升15.65%，网签面积环比上涨15.39%；网签套数同比下降63.9% ，网签面积同比下降61.1%。

11月淄博搜狐焦点TOP20样本楼盘网签637套

（以实际成交为准）

注：本文数据统计时间为2022年11月1日~11月30日， 统计数据为网签数据，谨供参考。

热销榜单：前10楼盘成交464套

据搜狐焦点房地产数据库监测：2022年11月淄博楼市20个样本楼盘共网签成交约615套，

其中TOP10共计网签464套。

新区金鼎·学府壹号、新东升·润园、橡树·黄金城等盘的存在，新区网签量第一。

高新区金城荣基·柳泉书院、新东升·佑园、名士悦府，高新区房源基数大，新房网签量区域排名第二。

经开区紧随其后，得益于碧桂园·凤凰星著、银丰·玺悦、城南壹号三大盘的存在。待后期鑫马·齐鑫合著、中海观园登场，经开区整体成绩更有竞争力！

淄博主城区榜单前三网签情况

金鼎·学府壹号网签套数居首，网签套数106套

金鼎·学府壹号9月中旬2#、3#、4#楼开盘，目前这三栋楼基本售罄。10月底加推1#、5#楼，从网签来看，这两栋楼已去化过半。销售成绩如此丝滑，与项目自身配套、产品密不可分。

碧桂园·凤凰星著网签套数62套

碧桂园·凤凰星著双十一期间营销动作不断，加上渠道带客，低总价+装修交房，凤凰星著数据较好。邻近11月底，在之前加推18#、17#、23#楼的基础上，继续加推19#楼。

新城·悦隽江山网签套数47套

新城·悦隽江山11月初加推13#楼，在首付5万起价格之上，赠送储藏室、车位，比较吸引刚需客户。

淄博11月楼市热搜榜

· 11月，淄博大学城宽水上院预售已出，项目共520套房源，一期296套，从售楼处获知，以合院347㎡户型为例，总价在900-1000万/套之间，大学城纯改善时代到来！

· 11月19日，兔巴哥·海棠悦府在其营销中心首开。此次首开推出7#楼，共22套毛坯房源，建面约143㎡，成交均价约9200元/㎡，首开去化率82%。

· 11月28日，中海·观园营销中心开放，预计12月底开盘， 据悉，项目首开1#、2#、3#、6#、7#楼，建面约104-143㎡。北京路、央企这些噱头在当前市场到底还能不能行，12月底见分晓。

· 11月20日，近齐盛湖妇幼保健院南侧113.24亩住宅地块被新东升拿下！成交单价约1016.34万/亩、楼面价约8023.64元/㎡，溢价率约29%。从大学城之园、到齐盛湖地块，新东升可以说是淄博本土房企中土地储备最多的。

最后

在楼市大环境影响下，11月份淄博楼市较为平静，网签环比 10月基本持平。

临近年底，对新房开发商来说为了能够加快回款，促销将成为近期楼市的主旋律，从各大刚需盘的网签成绩可看出：新城·悦隽江山网签47套，中南高科创智花园网签40套，保利城30套，这些盘基本共同点是总价低，赠送储藏室或者车位。

可以说刚需市场一直在，总价低的刚需盘受关注度较高。

但另一方面，淄博纯改善盘正以傲视天下的态度一个一个亮相，户型起步面积让人惊叹，可以说在2022年年底，淄博市场分化进一步加深（阅读链接：2022，淄博刚需买房客何去何从？）

金城荣基·臻岳效果图

11月以来，全国再一次掀起了一股救市高潮。

楼市政策再次成为了大众焦点，高层稳楼市的三箭齐发（信贷支持、债券支持、股权融资）更是让大家看到了楼市稳定的希望。

2022年仅剩最后一个月即将交卷，新一轮大尺度救市已经启动，结局如何，我们拭目以待！