淄博中心城区及新区在售楼盘较新报价

进入七月，楼市仍似气温一般持续高温，近期又有多家楼盘加推房源入市，销售情况依旧火爆，开盘售罄的情况仍在新区多家楼盘上演。

目前淄博楼市有哪些项目在售呢，销售现状及价格如何？今天小房给大家带来一波较新楼盘动态，供大家置业参考。

推荐理由：新区热门盘，7月23日三期4号楼开盘

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动态：鸿泰花漾城三期4#楼开盘即售罄，目前房源在售均价7500元/㎡，项目位于张店区联通路市公安局西行1000米路南，项目现已全面动工，建设到15层左右。售楼处咨询电话：0533-2078888

容积率：1.80

绿化率：40.00

项目简介：鸿泰·花漾城三期位于联通路市公安局西行1000米（路南），总占地面积约72005㎡，建筑面积约186909㎡，东邻政务中心、文化中心，南邻金融中心、体育中心，东北侧拥簇齐盛湖公园，是新区未来的核心区域。

户型图

交通状况：项目紧邻城市主干道联通路，交通通达，直达城区；西邻张博副线，贯穿城市南北，直达淄川、桓台，交通畅达便捷；公交路线：160路、34路（鸿泰·花漾城站）

物业地址：淄博张店区联通路市公安局西行1000米（路南）

推荐理由：高新区火炬公园旁，住宅产品热销

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动态：创业·火炬广场（住宅）项目一期1-3#楼在售，剩余房源不多，均价6950元/㎡，暂无优惠，工程进度：1#、2#、3#楼均已经封顶。

容积率：0.00

绿化率：34.00

项目简介：创业·火炬广场（住宅）位于火炬公园旁，90-160㎡智慧社区，公园美宅。项目位于城市北拓中轴-柳泉路，一轴三城“张店-高新区-桓台”的中轴枢纽，高新区生态居住板块核心区位。住宅秉承人文主义和生态居住理念，坚持以适度超前的设计思路，国际化的发展战略和发展眼光，高标准的设计，在建筑细部处理上极尽用心，富有韵律与起伏变化的整体线条、自然流畅的外墙勒脚，建筑细部的创作，颜色的设定，方位角度的考量，均经专业人士反复推敲，为居者营造极具品质感的居住空间，将其打造成符合淄博当地的地方特色和居民需求相结合的“智慧社区，公园美宅”。住宅一期产品层高3米，保障居住的舒适性，楼栋之间的楼间距较大，保证了各户型均能享受充足的阳光；户型面积为90-163㎡平层产品，两室、三室、四室一应俱全，户型方正，布局紧凑实用，功能分区合理。户型较大限度动静分区设计，卧室集中布置，尽量做到了各个空间互不干扰；各户型配置南向阳台，景观休憩功能性强，方便实用；此外房间尺寸均较为合理，便于家具家电布置，户型装修时基本无需改造，能减少装修成本。所有户型全明设计，南北通透，打造高新区会呼吸的房子。住宅全部采用日立电梯，同时配置壁挂太阳能，节能环保，打造绿色住宅；楼宇对讲系统、智能安保；户户配备智能机器人，实现万物互联，打造高端品质，智慧社区。项目将机器人智能系统引入社区，成为高新区首批康居智慧社区和排名前列批服务机器人规模化进驻家庭的社区。该智能系统包含远程家电控制、亲情互动、社区安保服务、火灾报警、室内环境监测、远程视频监控等诸多功能。实现火灾监测报警、煤气泄漏报警、进行视频监控录像。此外，小区设有全面的安保系统，包括地上及车库入口闭路电视监控系统、电子巡更装置、可视对讲装置与住宅报警装置、门禁停车场管理系统、电梯通话系统等，系统功能强，可靠性高，使用维护方便。

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交通状况：公交：乘坐35路、58路、125路公交至硅苑科技站下车；126路、156路、159路公交至火炬公园下车。

物业地址：淄博高新区火炬公园北侧

推荐理由：中心城区现房项目，纯多层电梯洋房

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动态：民泰·兴旺家园项目75-160㎡多层电梯洋房，均价8530元/㎡，一楼带院和顶层复式价格在10000元/㎡左右。简装交房，赠送智能太阳能热水器。预计10月份交房。

容积率：1.69

绿化率：35.00

项目简介：民泰·兴旺家园由淄博民泰房地产开发有限公司投资开发，项目致力于打造“淄博高端多层住宅社区”；整个小区总建筑面积9万平米，地上建筑面积5.6万平米，容积率1.69，规划有1栋沿街商业、13栋多层电梯洋房；整个小区住宅外立面全部铺贴瓷砖，品质高端；交房标准为简装交房，厨房、卫生间全部铺设墙砖、地砖，客厅铺设1米*1米地砖，并且全部赠送太阳能，减轻您购房后的用房成本；项目产品涵盖73-160㎡两室、三室户型，一梯两户，一层带小院，顶层复式带露台，所有户型均为全明设计，南北通透。

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交通状况：民泰·兴旺家园附近有2路、89路、138路等多路公交车至一美天成站下车即可。

物业地址：淄博张店区华光路与金晶大道交汇处西100米路南

推荐理由：新区高端豪宅项目，大户型，现房

动态：龙泰国际价格上涨，在售房源均价10000元/平方米，根据户型房源不同上涨幅度不同，涨幅300-1000元/平方米。项目已交房，剩余房源量尚可，购房优惠：

容积率：2.50

绿化率：45.00

项目简介：龙泰国际位于龙泰苑北侧、重庆路西，是民泰地产在淄博新区的又一力作。龙泰国际延续民泰实景现房发售模式，用高品质和建筑用材说话，为高端客户打造出向往的梦想居住地。

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交通状况：公交：139、136、160、34、137路等龙凤苑西门站下；

物业地址：淄博张店区张店区联通路龙泰苑北侧、重庆路西

推荐理由：新区孝福湖湿地公园旁，高层可俯瞰孝福湖

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动态：圣联公园世家一期售罄，二期在售房源户型以180~220复式为主仅剩三套，目前均价6800元/㎡！工程进度：二期全面封顶。

容积率：2.07

绿化率：35.00

项目简介：圣联·公园世家位于淄博新区主干道北京路与王舍路交汇处西300米，总占地面积约58亩，项目容积率约2.07；项目东靠规划中的6700亩孝福湖湿地公园，景观资源丰富；地处城市未来核心干道，主交通动脉北京路，交通便捷；近坐拥国际商贸城，客运中心，学区及商业配套成熟；社区住宅为全部为小高层住宅，其中沿街含部分商业，18层高层，11层小高层，居住舒适度相对较高。 淄博圣联置业有限公司，本土实力建筑开发企业，相继开发福源汇、圣联新世纪、福悦名居等住宅项目，有了丰富的房地产开发经验和企业实力保障。公园世家是圣联品牌2016年的又一新作，不仅是从区域环境还是产品本身规划设计，都是品质的再一次提升！

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交通状况：紧邻北京路、王舍路两条城市主干道，北京路向南通往淄川区，附近昌国路连接周村区、临淄区交通非常方便。公交线路：2路、168路、127路、45路、132路至淄博国际商贸城西门下车

物业地址：淄博张店区北京路与王舍路交汇处西300米

推荐理由：新区核心地段项目，周边配套丰富

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动态：宏程国际广场一期五栋楼热销中，欢迎选购。在售房源均价8000元/㎡，主力户型为88㎡-120㎡，暂无优惠。橙果公寓，已开盘，欢迎咨询！120－2400平方米沿街旺铺销售中！商铺热线：3919888     公寓热线：3919666

容积率：4.00

绿化率：35.00

项目简介：宏程国际广场位于南京路与联通路交汇处西南侧，总用地面积为109492㎡，总建筑面积约为62万㎡，住宅用地面积为43218㎡，商业用地面积为66274㎡。整个项目由宏程集团开发，集团自2000年成立以来始终秉承“做精，做细，做强”持续稳健发展的经营理念，从淄博昌国路办公楼，逸翠公寓，宏程金街，宏程名座，金都花园，丽都花园到现在青岛地区的海印长天，贝多芬公馆，宏程家天下城市广场等项目的开发，涵盖了多种物业类型，拥有宝贵的开发经验，为业主提供保障。2015年集团又一项目淄博商会大厦（又名金融中心）正式面世，，作为省级文明示范单位，现阶段已有多家酒店及淄博工商联会员准备入驻。淄博宏程国际广场是宏程集团2016年又一力作，同时也是今年淄博市重点工程，市领导对项目十分关心，经常到项目参观。项目的开发设计从总体规划到单体设计，都以“汇聚”为主题，通过促成区域、交通、人流、车流、景观、社会活动等一系列社会行为为聚集，为淄博打造一个融合购物、休闲、居住各个元素的地标性建筑群体，使其为人们生活、购物的总汇之地。

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交通状况：公交：34、116、137、159、90路石村站下 驾车：南京路与联通路交汇处西南侧

物业地址：淄博张店区南京路与联通路交汇处以南100米西侧

推荐理由：南部城区刚需项目，多层、小高层产品吸引人

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动态：盛世康城四期鑫园均价5600元/平方米，一批二批已售罄，在建楼座全部封顶，正在做外立面；三批楼层高度建至过半，现已加推，后期将陆续加推新楼座。

容积率：1.70

绿化率：35.00

项目简介：盛世康城四期鑫园项目位于张店区西南板块，位置距老城区较近，属于市中心自然延伸区域，未来朝着城市核心区域发展。同时，本地块临近汽车站、火车站，对外交通便利。密集的人流会大大提升项目内商业和空间价值，而商业配套的完善又会进一步提升社区内的居住空间价值。项目附近拥有的医疗教育设施都成为了项目自身的有利因素，区域优势明显。盛世康城四期项目是继盛世康城一至三期项目顺利开发之后，规划投资的大型低密度住宅项目。盛世康城四期将延续一至三期高品质的产品定位，产品以低密度的多层、小高层花园洋房为主，产品较为稀缺、优势明显，户型面积以80-130㎡中小户型为主，以满足广大自住及改善型居住的刚需客户住房需求。盛世康城四期项目与一期项目距离较近，在物业管理、医疗教育配套等方面均可实现联动，形成一个规模更大的高品质住宅社区。

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交通状况：公交：157路、132路、90路、45路盛世康城站下

物业地址：淄博张店区世纪路与昌国路路口南500米路西

推荐理由：高新区银泰城旁，周边商场、学校配套丰富

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动态：恒景绿洲位于高新区西五路与兰雁大道交汇处东北角，紧邻银泰城，在售房源均价7000元/平方米，其中2号楼均价8100元/平方米，5号楼均价8000元/平方米，7号楼均价7000元/平方米。项目正常施工中，预计2018年6月交房。

容积率：2.00

绿化率：36.00

项目简介：恒景绿洲项目位于西五路与兰雁大道交汇处，高新区核心位置，总建筑面积约7.6万㎡，项目包括8个楼座及商业街部分。交通：35路、58路、108路公交车经过，交通便捷；商业：银泰城、新玛特；教育：阳光幼儿园、火炬小学、高新区排名前列中学。

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交通状况：公交：35路、58路、108路公交车经过到银泰城西门站点及银泰城站下车

物业地址：淄博高新区西五路与兰雁大道交汇处东北角

推荐理由：东部城区准现房项目，多层、小高层等产品比较吸引人

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动态：盛世新东城二期，目前在售房源均价5500元/平方米，仅剩18号楼两室房源在售，准现房呈现，购房优惠详情咨询。

容积率：1.60

绿化率：40.50

项目简介：盛世新东城二期项目横跨共青团路和人民东路之间，二期盛世地产在成功运作一期基础上，在项目规划、产品立面及户型设计等方面进行了精雕细琢的改良！项目规划建设10栋住宅楼、1栋社区服务中心及部分配套公建。住宅部包括3栋电梯洋房，2栋小高层及5栋高层。项目风格为褐色与白色搭配现代简欧风格，棱角分明，线条明晰，现代感强烈；在规划方面充分利用项目“西低东高”地势特点，使用很多中高端楼盘才存在的架层抬升。社区入口更具大气和层次感，景观打造立体高差及统一性更强，通过高差保障真正的人车分流，老人、孩子活动更安全。景观设计在以保证“景观均好性”和高绿化率的前提下充分利用道路、楼间等景观空间，打造形成以东西主景观轴和南北次景观轴为依托依托的两轴、三核、多节点的组合立体景观体系。项目户型设计方面，在注重舒适实用性的基础上，贴合客户对户型设计的新要求，在市场同等面积段，创新设计了很多实用性强的三室产品，推出以三室户型为主，充分保证项目主力客群对居家生活的要求。

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交通状况：公交：127路、88路、158路、76路到人民路东四路路口站下

物业地址：淄博张店区人民东路东城华府南门以东100路南

推荐理由：新区齐盛湖旁高端楼盘，二期高层住宅仅剩大户型在售

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动态：淄博绿城·百合花园二期紫薇园5#、6#、8#楼在售，房源均价11000元/㎡，目前二期整体进度在10层以上。售楼处免费咨询电话：。

容积率：1.77

绿化率：35.00

项目简介：淄博绿城·百合花园是由绿城置业投资开发，绿城20年坚守品质，蝉联2011-2013年“中国城市居民居住满意度”。20年开发历程，绿城已进驻全国100余城，开发400余座美丽家园。 2005年11月份，绿城进入青岛，开发3600亩绿城·理想之城，成为青岛屈指可数的项目；2007年11月，绿城进入济南，开发了海尔绿城·济南全运村；2013年，绿城在青岛打造了——深蓝中心……10年深耕山东，绿城开发足迹遍布济南、青岛、潍坊、东营、曲阜、德州、莱芜、新泰、胶州等17个城市。 2014年3月10日，绿城入驻淄博，精心选址淄博市新区中轴线上——齐盛湖北，全力打造淄博市绿城·百合花园项目。项目南邻淄博新市府及齐盛湖公园，东靠北京路，位居淄博新区中轴线核心地段，占地461亩，一期工程175亩。绿城·百合花园将秉承人文理想主义理念，以淄博新城区为依托、以鲁中文脉为底蕴、以生态环境和便利交通为支撑，精心打造涵盖绿城经典高层、花园洋房及法式合院的公园住区，营造和谐、富有独特魅力和宜居的新城明珠，引领淄博社区居住品质发展方向。 绿城·百合花园将配备绿城首创的园区生活服务体系、生活设施，大量运用高科技智能化系统，是秉承绿城高端物业营造经验的经典之作。淄博绿城·百合花园将集绿城品级营造实力，塑造淄博人美好生活。

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交通状况：公交线路： 137路、139路至颐臻花园西门站下车可到淄博绿城·百合花园项目； 156路、116路至北京路中润大道路口站下车。

物业地址：淄博张店区齐盛湖公园北侧