火车站南广场会是2018淄博市新的增长极?这几处楼座请注意

张店南部城区的火车站南广场项目一直备受淄博市民关注，根据规划，该区域定位为集综合交通枢纽、商贸流通、信息服务以及生活配套与一体化的现代化绿色智慧示范区。

“买房要跟着政策走”，在这一规划下，张店南城区的房子是值得考虑的，现在在售或即将入市的房子有城南壹号、嘉亿国际二期、中房·四季城、盛世康城五期·泽园。

一、城南壹号

（城南壹号效果图）

城南壹号项目位于世纪路与营南路交会处西南，项目占地46000平方米，建筑面积16000平方米，产品为小高层与板楼，绿化率39%，共有16栋楼，546户，其中1#、2#、3#、6#、7#、8#楼已经售罄，9#、15#、16#楼共14层，10#楼11层。

（城南壹号交通图）

城南壹号周边的教育资源、商业资源、医疗资源和环境资源未来会比较完善，例如已经见顶的淄博十七中和正在施工的唐家山森林旅游公园。

较新动态：淄博城南壹号三期户型121-142㎡三室四室，现4栋房源目前到打地基阶段，正常施工中，预计10月份开盘，一期二期房源已于7月2日全部封顶。

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二、嘉亿国际二期

（嘉亿国际二期效果图）

嘉亿国际二期楼盘位于世纪路与昌国路交汇处，项目占地面积40864㎡，建筑面积114810平方米。容积率1.99，绿化率35%，共有12栋楼，产品是6层花园洋房及17层小高层，户型面积107-138㎡。

较新动态：

嘉亿国际二期期房户型面积有110㎡、130㎡和140㎡，价格在9500元/㎡-11000元/㎡，预计明年9月份交房。 工程进度方面，部分楼已经封顶，现在二期商铺16-63㎡接受预约，预计7月中旬发售，预计20000元/㎡，只接受全款客户。

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三、盛世康城五期·泽园

（盛世康城五期·泽园鸟瞰效果图）

盛世康城五期·泽园楼座位于世纪路以西，营南路以北，项目占地60000平方米，建筑面积130000平方米。容积率1.7，绿化率35%，共有19栋楼，456户，产品为高层和小高层，以105-146㎡元宝户型为主。

较新动态：盛世康城五期·泽园已于7月6日开盘，一户一价，129㎡是主力户型。

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四、中房·四季城

（中房·四季城效果图）

中房·四季城楼座位于东二路以西、朝阳路以北，项目占地171078.15㎡，产品以18层小高层为主，还有两栋11层，绿化率32%。

（中房·四季城交通图）

项目地处淄博火车站南广场改造范围，周边配套比较完善。

较新动态：中房·四季城工程进度已到混凝土浇灌中，预计10月份开盘。

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五、嘉辰·海纳城

（嘉辰·海纳城效果图）

嘉辰·海纳城楼盘位于张店世纪路西、和平路南，建筑类型为小高层和板楼，占地面积80000平方米，建筑面积330000平方米，容积率2.67，绿化率40.1%。共10栋楼，共1162户，项目包含商品住宅和限价房住宅，首推730套房，户型77-104㎡。

（嘉辰·海纳城交通图）

嘉辰·海纳城周边配套完善，交通便利，属于中小户型，是刚需买房者的选择。

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