改善型住房成主流 2018下半年淄博改善型住房如何选?

淄博楼市观察 2018-09-12 16:25:23
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本网编辑在淄博总结了这几个楼盘,十分符合上面所说的各种条件,它们是:民泰·龙廷贵府,绿城·百合花园,万科·翡翠书院,名悦豪庭,鸿泰·花漾城三期。

改善型住房,从字面意思理解就是为了改善居住条件而选择的住房,改善型购房者多为二次置业或多次置业,购房者具有较强的购买能力,其置业的主要目的是为了改善居住条件,提升生活质量。

自2017年开始,淄博新房市场从刚需逐步向改善型市场过渡,改善型需求开始释放,越来越多的购房者将目光放到改善型产品上,尤其是在限购政策出台后,购房名额被限制,购房者出手愈加谨慎,都希望用仅有的购房名额,买到更加舒适的房子。

在此大环境基础下,淄博改善型市场备受关注。

那么在有限的出手机会中,要买什么样的改善型产品呢?

一明确需求,按需买房

二次或多次置业原因有很多,比如想给孩子换一个离学校比较近的房子,所以当我们准备购买改善型住房时,首先要考虑的就是自己的需求,根据自己的实际情况来选择。

二、区域选择 配套完善

第一要看的一定是配套,包括商业配套、医疗配套等,配套好坏直接决定了未来生活是否方便。其次是生活环境,周边是否有公园、水系等,是否远离工地等嘈杂的环境等,如果购买改善型住房是为了孩子上学更加方便,那么对楼盘周边学校分布情况也要有一定考察。

总之,要全面的衡量区域价值与自己所选楼盘是否匹配,在未来区域升值空间如何等

三、楼盘品质 服务完善

在购买改善型住房时,楼盘品质很重要。首先要看是不是品牌房企开发,品牌房企在建筑质量和售后维护上都要优于一般房企,其次要看园区物业水平和绿化,优秀的物业和完善的绿化是保障我们舒适生活的关键。

四、户型选择 舒适关键

不同于刚需房,改善型住房在舒适性、合理性、私密性、美观性都应该有较高的标准,例如,孩子学习需要一个安静的环境,那么在户型上,有一个能够让孩子独立学习的书房就很重要,其次户型上要实现动静分离,保证不被其他家庭成员打扰。

借此机会,本网编辑在淄博总结了这几个楼盘,十分符合上面所说的各种条件,它们是:民泰·龙廷贵府,绿城·百合花园,万科·翡翠书院,名悦豪庭鸿泰·花漾城三期

民泰·龙廷贵府

民泰·龙廷贵府位于齐盛湖公园对面,项目产品类别丰富,包括别墅、洋房、电梯观景房,分为南北两区。

项目不仅靠近齐盛公园,推窗见景,且距离齐盛学校只有几步之遥。

北区户型区间136-184㎡,满足不同圈层人的需求。

目前,项目已开启验资活动,金额20万,预计9月中旬开盘。

搜狐焦点提供楼盘咨询电话:400-032-4608转355252

16888元/平方米

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暂无 70年

三居 (2) 四居以上 (2) 查看全部户型

张店鲁泰大道以南,上海路以东 查看地图

400-032-4608 转 355252

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绿城·百合花园

绿城·百合花园紫薇园二期位于齐盛湖公园北侧,紫薇园二期在坚持绿城24年精工营造准则下,打造齐盛湖畔五好社区。

此次,紫薇园二期推出户型设计丰富多样,面积区间129-145㎡。

目前,紫薇园二期接受客户预约登记。

搜狐焦点提供楼盘咨询电话:400-032-4608转196749

12600元/平方米

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2018年05月12日 70年

二居 (5) 三居 (25) 四居以上 (16) 查看全部户型

张店齐盛湖公园北侧 查看地图

400-032-4608 转 196749

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万科·翡翠书院

万科·翡翠书院位于重庆路以东,规划丰悦路以西,公园北路以南,中润大道以北,靠近万达广场、黄金城等商业项目,重庆路小学就在项目一侧。

项目预计9月中旬首开19#、21#、26#楼,户型区间145-187㎡,精装交付。

搜狐焦点提供楼盘咨询电话:400-032-4608转355392

14000元/平方米

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2018年09月21日 70年

三居 (1) 四居以上 (2) 查看全部户型

张店重庆路以东,规划丰悦路以西,公园北路以南,中润大道以北 查看地图

400-032-4608 转 355392

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名悦豪庭

名悦豪庭是继名士豪庭后,南益地产在淄博的打造的第二个项目,名悦豪庭此次定位为高端产品,套用南益地产最新的“悦”系列高端产品系,项目位于世纪路与共青团路交汇处向东280米路北。

在配套方面,项目自带建筑面积1.8万㎡的商业步行街,在教育方面,社区内自建12班制幼儿园。

户型区间100-165㎡:

目前名悦豪庭预计10月份开盘,9月底认筹,现意向客户登记中。

搜狐焦点提供楼盘咨询电话:400-032-4608转354967

名悦豪庭

待售

11500元/平方米

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2018年10月14日 70年

三居 (8) 四居以上 (3) 查看全部户型

张店共青团路以北,西六路以西,世纪路以东 查看地图

400-032-4608 转 354967

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鸿泰·花漾城

鸿泰·花漾城位于联通路市公安局西1000米,项目分为南北两区。

目前,南区6#楼124㎡户型即将开盘,两梯两户,预计开盘价1.2万-1.3万/㎡,精装交付。

搜狐焦点提供楼盘咨询电话:400-032-4608转345638

12000元/平方米

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2018年09月23日 70年

三居 (8) 四居以上 (1) 查看全部户型

张店联通路与原山大道交汇处 查看地图

400-032-4608 转 345638

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