桓台县规划局:关于多层不带电梯的楼房加设电梯的建议

上楼难、下楼难，是生活在未设置电梯住宅中的老年人的生活难题，近年来，群众通过各种途径反映此类问题。2016年，县规划局结合群众意愿，会同设计单位现场查勘了少海花园、西苑小区等小区，对该事项进行了初步调研，并起草了《既有住宅加装电梯简易工作规程》。2017年初，县住建局又在积极推动此项工作，结合桓台实际，起草了《既有建筑加装电梯管理办法》。2017年12月，为完善既有住宅建筑使用功能，提高既有住宅区的居住品质，方便居民的生活，应对人口老龄化的需要，结合淄博的实际，市政府出台了《关于在淄博市主城区开展既有多层住宅加装电梯试点工作的指导意见》（淄政办字〔2017 〕157号）。

既有住宅楼增设电梯工程涉及资金来源、建设运营、管理维护、技术方案等多方面内容，还牵涉日照、通风、通行等相邻关系，同时涉及利益主体众多，统筹协调难度较大。具体实施情况较为复杂，应遵循业主自愿、充分协商的原则。《关于在淄博市主城区开展既有多层住宅加装电梯试点工作的指导意见》，明确了加装电梯的总体要求、实施主体、资金筹措、审批程序等内容，并要求与小区整治改造相结合，规定其他区县可参照执行，这也为我们县具体开展此项工作提供了依据。2018年以来，我局在桓台县政务网等媒体对该指导意见进行了宣传，同时，结合社区规划师工作室试点工作，在少海、兰香园等5个社区进行了该指导意见的宣传。

下一步，我局建议有加装电梯意愿的单位或个人，可按照《关于在淄博市主城区开展既有多层住宅加装电梯试点工作的指导意见》的具体要求和规定，确定实施主体（单元内全体业主），书面委托1至2名业主具体负责项目报建、资金筹措、编制设计方案、征求相关业主意见并办理相关手续（发展局立项、规划许可、住建局施工许可、消防设计变更、监理、特种设备安全监督等）。在整个上述过程中，我局承诺将全面积极协助配合。

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来源:桓台县政府网站