总价近6亿!淄博新区终于挂地,紧邻综合商业体

近日，淄博新区两宗地块出让，均位于张店八中东边，淄博荣盛广场西边。土地面积共计47324.73㎡（约70.987095亩），起始价共计55687万元（5.5687亿）。

No.1 土地信息

宗地编号：370303100003GB00081[淄博市2021(存量)-张002号]

土地位置：张店八中以东、范荣街以南、重庆路以西、华光路以北

土地面积：26384㎡（约39.576亩）

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

规划容积率：住宅：≤2.15且＞1.0，商业：≤3.0且≥1.2

起始价格：27726万元（2.7726亿）

No.2 土地信息

宗地编号：370303100003GB00082[淄博市2021(存量)-张003号]

土地位置：张店八中以东、范荣街以南、重庆路以西、华光路以北

土地面积：20940.73（约31.411095亩）

土地用途：城镇住宅用地

规划容积率：≤2.9且＞1.0

起始价格：27961万元

No.3 说明事项

1.370303100003GB00081[淄博市2021(存量)-张002号]、370303100003GB00082[淄博市2021(存量)-张003号]两宗地为预留地，竞买人须先与张店区政府衔接相关投资建设事宜；

2.两宗地内，已经查询无地下管线信息，建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，由竞得人和张店区政府按照相关规定处理；

3.该两宗地开发新增的中学生，因目前张店八中学位已满，需按照项目竣工时张店区教育部门的统一安排落实具体入学学校，竞得人须将此意见在售楼处等显要位置公示，明确告知购房人，不得以入学张店八中为由做虚假宣传。

No.4 小编点评

这是淄博新区进入2021年下半年以来排名前列次挂地，新区五大中心汇聚了淄博城市较新规划的城市配套和景观，多年来也一直是淄博人买房置业的优选区域。两宗地块紧邻五大中心，必定受到强烈关注。

地块周边成熟社区较多，还紧挨圣联·智园。圣联·智园即将收官，价格区间为13500元/㎡—14500元/㎡，带装修交付，施工方面目前外墙已经施工完毕，准现房销售中，预计明年4月份交房。

圣联·智园楼盘图

这两宗地块均除了临近张店八中、以及正在建设的淄博荣盛广场两大重要配套，距离万达广场也非常近，满足业主的基本生活需求。据知情人士透露，新字，旭字开头的多家开发商前期已经对接该地块的合作。

空地均已建起围挡

作为新区下半年的排名前列次挂地，其中一宗地块价格还高达890万/亩。这两宗地块究竟会花落谁家，我们会持续关注。