淄博金科·集美天辰——你所不知道的张博铁路

依稀记得，童年的我跟随母亲，坐上张店到博山的小火车，去探望爷爷奶奶……

张博铁路，这条百年交通动脉，串联着张店、淄川、博山一城三区的悠远记忆。受城市发展及人口流动的变迁，这条始建于1903年的百年铁路曾经一度停运，沿线区域的城市发展也曾经陷入停滞。2019年，总投资40亿元的张博铁路改造二次环评结束，开工进入倒计时，即将迎来开工建设，工期约36个月。百年张博铁路，将再次焕发新生。

城际铁路，是现代都市圈的独特标志，60年代的日本东京新干线，激活了东京极其周边卫星城的扩建、发展。中国高铁自从2007年以来快速发展，先后规划了京津城际铁路、涌温线、青荣城际铁路等城市快速铁路网，从而盘活铁路两侧城市的再次发展，促使沿线土地升值、城市建设崛起。

淄博作为山东经济发展第二梯队领头羊城市，工业基础雄厚、人口众多、城市所辖区域狭长，十分适合城市快速铁路的投资、兴建。2019年，张博城际铁路环评结束，开工进入倒计时，张博铁路沿线的城市土地，其价值，必然成倍增长。

金科集美天辰，紧邻张博铁路南定站，融汇金科集团20年匠心，打造淄博南城品质社区，一座崛起的水岸大城，一块生态宜居的热土，6大必选理由，优选集美天辰。

1、一城四河，四廊五心，生态南城

中铝矿山修复公园、漫泗河湿地公园（建设中），唐家山森林公园、孝妇河湿地公园生态效应明显，孝妇河、漫泗河、范阳河、涝淄河构成绿色生态走廊，生态南城呼之欲出。

2、漫泗河横穿社区，尽享生活美景

作为淄博市少有的自然河岸社区，集美天辰的业主可近距离感受亲水社区的浪漫温馨，享受水岸生活带来的温润小气候与润泽的空气，可谓是一城人家尽枕河。

3、更多的土地，更少的建筑

金科洋房专家，8层纯电梯，更低的建筑密度，更舒适的空间尺度，生活更具品质感。天启智慧方案打造智慧社区、智慧物业、智慧家居。

4、中轴对称原则，营造全龄景观

以中轴作为社区生活动线和居民互动交流的主线，将主景观、次景观串联。儿童乐园，老年广场，邻里空间，宠物欢聚天地等功能分区，实现全龄段关怀。

5、270度全景大飘窗，更开阔的景观

深入研究淄博人居习惯，结合项目自身景观环境特点，特别定制超大飘窗，270°全屏景观视角，一览社区美景，较大开间14米，满足各种生活想象。

6、双阳台设计，更大空间，更近自然

客厅、卧室双阳台设计，以合理化空间布局原则，更大的公共空间，更多接触自然与风景的机会，谨献为梦想奋斗的生活奋进者。

金科集美天辰，建筑面积约105-120㎡河景小高层、建筑面积约128-141㎡水岸洋房火热加推中，欢迎各位朋友莅临参观、休闲。

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责任编辑：刘尔摩斯