151亩!起始总价约4.2亿!淄博又有两宗住宅地块出让!

近日，淄博两宗住宅地块挂牌出让，起始总价为4.2053亿，土地总面积约151.71亩。

住宅地块一

①宗地编号：370321100204GB00007[桓台县2021（增量）-015号]

土地位置：桓台县赵家南路以北、规划纵三路以西地块

(桓台县2021（增量）-015号大致区位）

土地用途：城镇住宅用地

土地面积：47383.17㎡（ 71.074755亩）

规划容积率：＞1且≤1.2

起始价：11391万元

起始单价：约 160.4万/亩

宗地须说明事项：370321100204GB00007[桓台县2021（增量）-015号]：

1、成交价款自成交之日起30日内全部付清。

2、竞得人在竞得国有土地使用权后，须在成交之日起10日内缴纳配套幼儿园建设费415.9万元。

3、该宗地现状出让。地上堆土等设施由竞买人自行协商解决。宗地内建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，由竞得人和桓台县政府按照相关部门的规定处理。

4、本宗地须按照相关法律、法规依法办理文物勘探手续。

015号地块邻近桓台地王项目天煜·时代，但地块单价更加“物美价廉”，从＞1且≤1.2的容积率来看，产品相当值得期待！

天煜·时代楼栋部分价格

住宅地块二

①宗地编号：370321110221GB00022[桓台县2021（增量）-014号] 

土地位置：桓台县果里镇柳泉北路以东、天煜风华小区以南地块

土地用途：城镇住宅用地

土地面积： 53753.99㎡ （ 80.63亩）

规划容积率：＞1且≤1.7

起始价：30662万元

起始单价：约380万/亩

宗地须说明事项：370321110221GB00022[桓台县2021（增量）-014号]：

1、成交价款自成交之日起30日内全部付清。

2、竞得人在竞得国有土地使用权后，须在成交之日起10日内缴纳配套幼儿园建设费850.5万元。

3、该宗地现状出让。地上堆土等设施由竞买人自行协商解决。宗地内建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，由竞得人和桓台县政府按照相关部门的规定处理。

4、本宗地须按照相关法律、法规依法办理文物勘探手续。

014号地块行政区位属于桓台，其周边有众多高新区项目：裕昌祥生文贤樾、创业·齐新花园、中梁·星海云著，后期竞争较为激烈。