竞得价约6.7亿元,淄博3宗地块成交,淄博又一商业综合体项目

今日，官网公布了周村区005号、006号、013号3宗土地的成交结果，3宗地块均被淄博新城鸿拓房地产开发有限公司竞得，竞得价约6.7亿元，土地面积约297.73亩。

005号地块信息：

宗地编号：370306005204GB00035[周村区2021（增量）—005号]

土地位置：周村区陈桥路以南、正阳路以西

土地面积：68032㎡（约102.05亩）

土地用途：城镇住宅用地

规划容积率：1.0＜且≤2.3

竞得人：淄博新城鸿拓房地产开发有限公司

竞得价（万元）：26635

起始楼面价约：1702元/m²

006号地块信息：

宗地编号：370306005204GB00037[周村区2021（增量）—006号]

土地位置：周村区陈桥路以南、正阳路以西

土地面积：60217㎡（约90.33亩）

土地用途：城镇住宅用地

规划容积率：1.0＜且≤2.3

竞得人：淄博新城鸿拓房地产开发有限公司

竞得价（万元）：23575

起始楼面价约：1702元/m²

013号地块信息：

宗地编号：370306005204GB00036[周村区2021（增量）—013号]土地位置：周村区陈桥路以南、正阳路以西土地面积：商业用地：45352㎡（约68.03亩）；  住宅用地：24879㎡（约37.32亩）土地用途：零售商业用地、城镇住宅用地规划容积率：商业用地：1.0＜且≤2.2；住宅用地：1.0＜且≤2.3竞得人：淄博新城鸿拓房地产开发有限公司竞得价（万元）：17269起始土地价：约164万元/亩

其中，013号地块内规划建设一座商业建筑面积不小于9万平方米（其中地上不小于8万平方米）的大型购物中心（不含酒店、公寓、办公、家居建材市场、专业批发市场），也就是即将建设的吾悦广场，自持全部产权并整体自主运营，且须在签订《成交确认书》后24个月内满铺开业，此外005号宗地西侧地块内代建12班幼儿园一处，同时规划，同时建设，对于周边市民也是一大利好。

效果图

这也标志着全国第166座吾悦广场即将落地，吾悦广场是新城控股集团旗下的城市综合体项目，013号地块周边成熟社区较多，且位置距离大学城区也不远，周边客流量稳定，建成后这里也将成为周边市民们平时吃喝玩乐于一体的打卡地。