高净值人群寻找好投资 信托产品瞄准了楼市股市

“由于资产 荒的不断加剧，市场可选标的物越来越少，像政府项目等传统固收类产品已是一票难求，因而我们今年也开始突围和转型。” 昨天，总部在浙江的一家信托公司投资部总经理告诉记者，“今年以来，我们逐渐增加了房产项目的投资，同时也逐渐增加了资本市场的投向，包括一级市场的股权 收购和二级市场的定向增发。”

民间资金多，投资渠道少——资产荒的现象今年有增无减，并逐渐成为各类金融机构和高净值人群关注的焦点，信托公司的突围从一定程度上预示着各路热钱的走向和追逐。

地产火爆，信托也来分杯羹

一度，房产信托因兑付风险而遭到市场冷落，“去年我们的房产项目屈指可数，尽管其利率高出其他产品一两个百分点，但投资者依然十分谨慎，一单项 目往往要募集半个月左右，与政信类产品一推出便遭秒杀形成了十分鲜明的反差。”上述信托公司人士介绍，今年情况就不一样了，“一方面，由于整个市场可投资 标的越来越少，投资者到期的资金找不到对接的项目；另一方面，房地产市场出现回暖，房企融资需求增加了，我们的产品设计也应时而变。”

应验了风水轮流转这句老话。今年以来，一二线地市房地产回暖，地王频现，在部分地产企业纷纷疯狂拿地的时候，作为向房企输送资金的传统“大户”——信托公司今年的态度明显发生了变化。

就在地产市场不断升温的时候，从集合信托资金投向上看，房地产领域的投资似乎正开始渐渐从低位回升，来自信托较新的统计数据，今年前7个月房地产集合信托共募集资金887.51亿元,同比增加7.94%。

对此，分析人士认为，相对其他行业来讲,信托公司在房地产市场仍存结构性机会，信托公司注重与大型房地产企业的合作以规避风险，是房地产信托逆势上扬的主要原因。

转型逐鹿股权投资

除了房地产项目，今年证券市场也成为各家信托公司逐鹿的疆场，“在资产荒持续的背景下，传统的类固收业务的优质资产标的越来越少，导致信托公司 的传统业务不断收缩，这使得资本市场的优势日渐突显，相关业务也日益受到信托公司的重视。”一位信托业内人士坦言，资本市场日渐活跃将是未来的趋势，债券 市场、股票市场、金融衍生品市场等对于信托公司而言都是很好的业务机会。

在当前市场中，信托公司开展的常规证券类信托业务，主要以单一的结构化配资产品和阳光私募产品为主。这两类产品，一类主要是以给劣后方提供资金杠杆为主的业务，另一类则是私募基金发行的一个平台，均不是信托公司主动管理的产品。

“大资管时代的到来，以及政府着力打造和完善多层次资本市场等因素，让我们看到了其中的机遇，而信托公司在当前更为注重发挥自身的主动管理能 力。”一位信托公司投资部人士表示，因此并购和股权投资已成为信托公司转型的另一类突破口，尤其是股权投资已是信托公司转型的一个“风口”。今年以来，多 家信托公司都开启了“血拼”模式。

据不完全统计，今年已有超过30家信托公司参与二级市场股票买入或增持。除了新进股票，不少信托公司对已持有的上市公司股份也不断加码。

业内人士分析，从更长远的发展来看，信托公司买入或增持上市公司股份，实际上是在深度挖掘资本市场的潜力，除了直接用资金参与二级市场外，股权投资已成为信托公司谋求变革的一个新途径。