约314亩,超17亿元,淄博经开区5宗地块均被这家公司拿下

近日，经开区5宗地块出让结果公示，包含四宗住宅用地与一宗商业综合用地，土地总面积达到约314亩，土地竞得总价为17.0484亿元！均以底价成交。

储张014号地块：

编号：370303003011GB00103[淄博市2021(存量)-储张014号]

土地位置：张店区电西路以东、王舍路以南、东二路以西、昌国路以北　　

土地面积：81630㎡（约122.4亩）　　

土地用途：零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地、城镇住宅用地　　

容积率：商业：＞1.2且≤4.5，住宅：＞1.0且≤2.9

竞得人：淄博齐合房地产综合开发有限公司　　

竞得价：66568万元　　

起始单价：约543.66万/亩　　

储张015号地块：

编号：370303003011GB00104[淄博市2021(存量)-储张015号]

土地位置：张店区铁南路以东、胶济铁路以南、东二路以西、王舍路以北

土地面积：26787㎡（约40.18亩）　　　

土地用途：城镇住宅用地　　

容积率：＞1.0且≤2.9　　

竞得人：淄博齐泽房地产综合开发有限公司

竞得价：22148万元　　

楼面价：约2851元/㎡

编号：370303003011GB00108[淄博市2021(增量)-储张007号]　　

土地位置：东二路以东、王舍路以北、学府路以西　　

土地面积：67717㎡（约101.58亩）　　

土地用途：城镇住宅用地　　

容积率：＞1.0且≤2.9　　

竞得人：淄博齐德房地产综合开发有限公司

竞得价：55989万元　

楼面价：约2851元/㎡　　　

编号：370303003011GB00109[淄博市2021(增量)-储张008号]

土地位置：张店区王舍路以北、学府路以东　

土地面积：27423㎡（约41.13亩）　

土地用途：城镇住宅用地　　

容积率：＞1.0且≤2.9　　

竞得人：淄博齐美房地产综合开发有限公司

竞得价：22674万元　

楼面价：约2851元/㎡　　　

储张016号地块：

编号：370303001011GB00062[淄博市2021(存量)-储张016]号

土地位置：张店区柳泉路以东、规划支路以南、张南路以西、王舍路以北

土地面积：5742㎡（约8.613亩）

土地用途：零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地　　

容积率：≥1.2且≤2.7

竞得人：淄博齐铭房地产综合开发有限公司

竞得价：3105万元　　

单价：约360.5万/亩

【小编点评】

值得关注的是，5宗地块均是淄博市房屋建设综合开发有限公司百分百控股的下属公司所拿下的，就在前几日，经开区放出10宗住宅用地，片区内迎来放地潮，此次公示结果的4宗住宅地块均位于火车站南广场附近，周边像是汇智·荣悦城、印象南城等多以刚需为主，目前这一片区内，商业、商务还不够完善，但是距离主城区较近，大型商超距离不算远，交通、就医等也十分便利。