淄博周村城市更新概念规划通过专家评审

焦点网友99001092438 2017-05-13 08:00:00
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近日,《淄博市周村区古商城周边地区城市更新概念规划与重点地段城市设计》通过专家评审,本次规划基于周村城市的基础条件和现状发展,将其整体发展定位为文化周村、生态周村、慢城周村。

【淄博房产搜狐焦点】近日,记者从淄博市规划局获悉,近日,《淄博市周村区古商城周边地区城市更新概念规划与重点地段城市设计》通过专家评审。据了解,本次规划基于周村城市的基础条件和现状发展,将其整体发展定位为文化周村、生态周村、慢城周村。

评审会上,专家组听取了设计单位的汇报,审阅了相关设计成果,并从不同角度、不同方面展开讨论,就进一步完善设计成果提出了专业意见和建议。专家组认为,调研、分析比较深入,功能布局合理,空间组织清晰,原则上通过规划设计。

据了解,本次规划分为三个层次,即概念规划研究范围、概念规划范围以及重点地段城市设计范围。其中概念规划研究范围面积12.38平方公里,概念规划范围面积6.6平方公里,重点地段城市设计范围1.56平方公里。规划重点是古商城周边及老城区相关地区的城市公共空间系统梳理与构建,包括公共空间构建、公共活动组织、公共设施完善以及公共形象塑造。本次规划基于城市的基础条件和现状发展,对规划地区进行整体发展定位为文化周村、生态周村、慢城周村。针对城市发展定位,制定文化升级策略、环境升级策略、空间升级策略。

形成“一环、双核、四轴(两主两次)、多点、多片”规划结构

据了解,本次规划形成“一环、双核、四轴(两主两次)、多点、多片”的规划结构。一环:由“棉花市街-永安路-青年路-丝绸路-站北路”串联而成的城市综合功能环,环道上既串接了古商城、富瑞特商业中心、中小学等主要的商业、文化、教育等公共服务设施,还布置了包括永安街道、青年路街道、丝绸路街道、大街街道四个街道各自的社区公共活动中心,串联着人民公园和一些小型的街头绿地,有效的组织了城市级的公共功能和社区级的主要服务功能;两核:以古商城大街为核心,结合北大街、汇龙街区商业休闲区形成周村文化、旅游发展核心;以东门路与东街之间的周村商务中心地块形成周村区的商务商业发展核心;四轴:城市主轴是:以新建路及两侧为城市综合功能轴;以东门街及其两侧为城市商业功能轴。城市次轴是:以古商城大街为核心,向北、向南拓展文化、旅游发展空间,形成南北向的城市文化功能轴;以和平路-棉花市街-站北路及其两侧为东西向的城市生活功能轴;多点:除了文化与旅游发展核心、商业商务发展核心两个主核之外,还包括城市其他重要的商业节点、公园节点、门户节点以及文化与旅游节点等,例如市民广场与图书馆、人民公园、马路街特色美食街区、创意文化街区以及火车站等功能节点;多片:根据主要功能对古商城及周边地区进行分区,具体包括居住生活功能区、文化与居住综合功能区、历史文化街区、商业与居住综合功能区、行政与公共服务综合功能区、火车站及周边综合功能区。

重点地段城市设计

北大街涿河两侧地段:围绕北门街两侧历史文化旅游街区的营造,打造周村传统文化的演艺、体验和旅游休闲相结合的特色文化旅游街区。结合涿河两侧的生活、商业、休闲空间,形成周村特色的文化观光、休闲体验、慢行旅游的滨水景观生态廊。

和平街与十字胡同地块:通过现有民居空间改造利用,公共空间系统梳理,完善配套服务设施,延续空间肌理和传统民居聚落布局,增加该片区的活力和文化气息。通过文化、休闲功能的植入,拓展古商城周边地区旅游休闲空间,使该地区形成“中隐隐于市”的特色街区。

大街东延伸地块:通过周村特色美食街区打造,拓展旅游空间,对整体风貌进行统筹控制,打造成周村商业商务中心,将高端休闲、娱乐,高端办公、商务、餐饮、购物融为一体的周村中心。

火车站地块:周村交通文化展示区,即挖掘周村火车站在城市发展中的历史文化价值,唤起市民对火车站地区的历史记忆,并结合周村火车站在胶济铁路上的功能定位,挖掘其旅游价值。

原丝织三厂及周边地块:定位为周村创意产业文化街区。利用现有建筑及资源,挖掘其商业文化价值,延伸周村传统商业产业链,拓展周村旅游空间,通过空间及环境升级带动城市转型升级。

原兰雁纺织厂地块:充分对现有厂房进行改造升级,形成建筑形象独特,内部空间丰富的商业建筑,配套餐饮、休闲娱乐功能,形成多业态互动的城市商业节点。

东侧门户地块:以会务展览、居住为主要功能,提供高品质商务会议、旅游商务酒店和高品质生活居住,营造良好的公共开敞空间。

西侧门户地块:规划对西侧门户定位为交通、商务、文化、居住为主,规划采取功能置换、空间品质提升、城市形象塑造、公共设施完善的设计策略,整体用地开发采取新建的城市更新方式。

会后,周村规划分局会同有关部门和单位,按专家意见对规划成果进行修改完善,形成正式成果后按程序报批。

(新闻来源于鲁中网)

小编后记:相信周村一定会在正确的规划指导下,建设成为功能布局合理,空间组织清晰的新城。

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