金科·集美天辰|源起“四砂” 势启城南

金科·集美天辰|源起“四砂”  势启城南

1937年，日本人汤山在南定建立了一座小发电站，后荒废；

1950年，华东工况部决定以发电站废址为基础，建立山东电极厂；

1953年，山东电极厂由生产电极转产生产刚玉磨料，更名为山东金刚砂制造厂；

1963年，历经多次下放和上调，最初的小发电站终于成为中国第四砂轮厂，也就是我们口中的“四砂”。

……

2010年，四砂搬迁至淄博高新区鲁信工业园。

60年的历程，“四砂”已经成为了一处地名、一段中国工业史、一代人的奋斗史，更是金科淄博的第三著，以四砂故址为起点的战略升级之作。

四砂故址，金科落子

淄博向南一大步

在很多淄博人眼中，城区南至昌国路。

但事实真的如此吗？

纵横交错的交通网已成形：

张南路、北京路、南京路确定南延到淄川，西五路、横一路、营南路、马南路改造，马南路张博路互通立交桥陆续通车，新的交通网已成形。

如图所示

一核三轴连六区城市规划：

随着《南部发展规划》的推进和实施，“一核三轴连六区，四廊五心织绿网”的城市规划在一步步实现。

沿张博路两侧山铝社区和南定镇中心区域，将培育成为淄博中心城区的南部次中心，成为南城核心。

张博路发展轴，湖南路产业联动轴，淄河大道产业联动发展轴，成为南城三轴。

双杨镇新型产业置换区、孝妇河生态休闲产业区、傅家生态都市拓展区、南定高端智造培育区、沣水生态保育服务区、中铝生态工业试验区，是为六区.

沿孝妇河、漫泗河、范阳河、涝淄河形成的四条生态休闲绿廊，是南城的四条绿色走廊。

孝妇河黄土崖湿地公园、唐家山郊野公园、漫泗河湿地公园、中铝矿山生态修复公园、大高水库生态涵养公园为依托形成五大生态绿心。

如图所示

火车站南广场改造：

南广场改造项目是市委、市政府的“一号工程”， 改造后，将彻底突破胶济铁路阻隔，辐射带动南定、湖田、傅家、沣水等南部区域，将张店乃至淄博市的发展推向一个全新的历史阶段。

……

如图所示

金科淄博第三著落子南城，也是南城排名前列进驻的国内一线地产开发商，更将成为南城更新与发展的排头兵，引领城市发展向南一大步。

漫泗河旁，六十万方

南城人居优选金科

如果您对金科有所了解，那应该对淄博西区的金科·集美嘉悦和金科·集美郡项目有所耳闻，它们已经成为市场上的人气宠儿和城市高端住宅的标杆项目，而金科·集美天辰，是与它们同档次的金科集美系产品。我们可以通过几个数字，去了解金科·集美天辰对南城人居带来的升级与变革。

效果图所示

60万方大体量：业态涵盖舒适小高层/墅质洋房/双拼别墅，大体量规划自成一城。

1.2容积率：拒绝高大紧密，容积率低至普通项目的一半，社区的人均空间多出了一倍，更宽松、更舒适。

38.3%绿化率：依托于漫泗河畔，在社区内打造了约14万平方米的绿化，绿化面积近20个足球场大小。

105-141㎡三/四室户型：依托于国内一线品牌的开发经验，打造国内一流的户型设计，全部为南北通透、全明户型，以光照原则打造较大的采光面。

如图所示

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如图所示

如图所示

如图所示

历史不可复制，站在四砂故址，仿佛看到了整个城市工业的发展史，但是繁华可以再造，金科淄博第三著——金科·集美天辰，现已起航。

项目临时接待中心：张店区淄河大道与张南路西南角

项目市区接待中心:华光路与义乌路交汇西南处

全城诚邀品鉴:400-032-4608转377905