总价11.509亿!溢价率近29%!新东升拿下新区妇幼保健院南侧地块!

还得是淄博本土房企新东升！总价11.509亿！

最吊人胃口的近齐盛湖妇幼保健院南侧113.24亩住宅地块被新东升拿下！成交单价约1016.34万/亩、楼面价约8023.64元/㎡，溢价率约29%。

此次新东升摘得的地块单价1016.34万/亩，这是近年来继天煜·九峯、民泰·龙泰贵府、万科·新都会、圣联·智园、金城荣基·臻岳项目地块之后，淄博市场少有超1000万/亩土地。

金地·华著项目楼面价约4350元/㎡、整盘精装售价14000元/㎡，新东升齐盛湖地块单价楼面价8023.64元/㎡，销售价格业内人士估计最低1.6万/㎡才能有利润可言。

从住宅>1.0且≤1.9容积率各种指标来看，高端低密令人期待！

但此次新东升所拿下的地块，文件要求楼宇不能存在露台、退层、合围设计，一楼也不得存在隐性小院，不知新东升如何布局这一盘？或将打造大平层产品。

最后，淄博土拍热度回归！一场及时雨土拍圆满落幕。