淄博土拍市场依旧火热 南城再度挂牌出让一宗土地

【搜狐焦点淄博房产资讯播报·编辑马邦德】12月6日讯 临近年关，骤降的气温让人都裹紧了衣服，而淄博土拍市场像个火炉一样，已久火热，近日，淄博市国土资源局在淄博南城再次放出一宗城镇住宅和餐饮住宿宗地。

该地块位于张店区山泉路235号，总面积20712.47㎡，约31.068705亩，规划用途为城镇烛照和餐饮住宿，商业容积率≥1.2且≤1.3，住宅容积率>1.0且≤2.4，商业地块出让年限为40年，住宅地块出让年限为70年，起始价为6494万元，亩价约209万/亩。

不过，竞拍这宗地块需要满足这四点条件。

(1)该宗地内有配电室一座，由竞得人自行处置。

(2)该宗地为政府收回原淄博康淄总公司破产企业部分土地，南部相邻的两栋职工住宅楼未收回，根据淄博康淄总公司破产清算组的申请参与竞买人必须取得与淄博康淄总公司破产清算组签订保证职工住宅楼供水、供电等相关问题的协议。

(3)该宗地出让面积20712.47平方米，其中城镇住宅占15057.63平方米；餐饮住宿占5654.84平方米。

(4)根据市政府[2006]第15号会议纪要，出让收益用于安置职工。

小编有话说

近期，淄博土拍市场依旧活跃，淄博南城在上周刚挂牌出售张店昌国路以南、世纪路以东，西五路以西两宗地块，总面积近300亩，总价12.4803亿，并且其他板块出让的宗地还出现了高溢价的现象，可能会带动区域内房价的回升。

尤其是在淄博南城，在火车站南广场改造利好的加持下，淄博重西北，轻东南的局面将不再出现，淄博南城区域价值不断腾飞，板块价值得以上涨，将会对区域内的房价带来上涨。