淄博新经开区的发展核心在哪里?

前言：4月7日，经开区南迁，南城的价值，再也不能同日而语！四位一体布局，淄博城市格局调整，全力打造“南部产业生态新城”，新经开区将成为淄博人心目中值得自豪的一张名片。

新经开区大致范围是昌国路以南、滨博高速以东、S102以北、拟建的沾淄临高速以西。

淄博新经开区范围重新划分的政策已经施行了近两个月，但这项政策所带来的热度一直在持续升温，最直观的反馈在于新经开区的楼盘开始发图文庆贺，南城的居住市民也神清气爽。

从淄博发展的长远意义来看，重新划分经开区是希望能够真正带动起淄博的经济发展，但如果落户新经开区选对位置，也是人生一大幸事。

但新经开区较之老经开区“幅员辽阔”，大家都在猜测到底新经开区的发展核心在哪里？

新经开区的发展核心在哪里？这，当然要从整个新经开区的定位说起。

“以建设生态产业新城为定位，进一步强化市级统筹，举全市之力全面提升基础设施、产业布局、生态建设的水平，集中发展新材料、高端装备制造等先进制造业和创意设计、商贸及空港物流等现代服务业，加强生态涵养，发展循环经济，聚力打造老工矿区转型升级先行区、新材料和高端装备制造业集聚区、产城融合示范区、绿色生态涵养区，为主城区装上产业支撑的加速器。”——《淄博市部分功能区管理范围和机构设置调整优化新闻发布会》。

生态与产业是重点。新经开要先补足生态产业的短板，同时发挥南城既有老工矿区转型的优势，实现迭代升级，新材料、高端装备制造聚集形成产业高地，从而形成产业和城市的融合，最终大格局仍然是落位于生态优先，产业升级。

从图中可以看出，新经开区划定的范围内，柳泉路与淄河大道两条主干道路交汇的位置就是唐家山文化生态公园。

除此之外，唐家山西侧孝妇河经开区流域正在斥资打造孝妇河滨河公园，再往西就是已经完工的孝妇河湿地公园，风景宜人，鸟语花香。

这已经满足了生态的要求！

关于产业方面：沿着淄河大道周边走一圈，会发现这里产业密集，不仅有巨鹏飞产城融合生态示范区，还有中国淄博陶瓷总部暨整装定制产业基地等。

生态与产业元素在沿淄河大道一带已经充足，这一得天独厚的区域，也将是新经开区发展的核心和原动力所在。

而正好位于这个新经开区核心之上的陶溪谷，作为新经开区少有的新中式大盘，将以标杆的实力和姿态领航一个时代。

陶溪谷展现生态大盘魅力

陶溪谷运营商为巨鹏飞集团，项目属于巨鹏飞产城融合生态示范园区的一部分。

根据公开资料显示：巨鹏飞集团将在原有陶瓷产业平台基础上，以城市发展和新旧动能转换为契机，向产业化、集群化、商贸化、智能化转型，着力打造巨鹏飞产城融合生态示范园区。

淄博市及经开区领导实地调研考察巨鹏飞产城融合生态示范区

产城融合，是实现经开区生态产业新城定位的重要一脉，巨鹏飞·产城融合生态示范园区一方面聚焦市委、市政府提出的“四强产业”，另一方面，利用巨鹏飞在传统建陶行业上的优势及整合能力，着力打造包括“全球陶瓷家居供应链基地”、“网红创客基地”、“陶创生态小镇”、“南城里文娱综合体”、“南城公交总站”、“品牌公立学校”“颐养人居社区”等七大产业功能及配套在内的综合性产城融合生态园区。全球陶瓷家居供应链基地：在原有陶瓷商贸平台基础上，利用“互联网+供应链平台”赋能传统建材行业升级，建设中国较大最专业的的互联网+陶瓷家居产业综合服务运营平台。

网红创客基地：将新产业、网络信息技术、科教创新等赋能于传统商贸产业，打造网红创客基地。同时将商品线上/线下交易、线下商品销售展示等配套服务融于一体。

陶创生态小镇：在陶瓷产业营销平台基础上，以“创新、品牌”为主题，向陶瓷文化产业延伸，将艺术、文化融入于陶瓷商贸中。

南城里文娱综合体：借助孝妇河、滨河实地公园优美的自然景观，以城市南移、经开区大力发展为契机，在滨河景观带打造特色酒吧一条街、特色美食餐饮区、“陶文化”IP产业链衍生品，打造经开区的“宽厚里”。

南城公交总站：为提升片区内城市公共交通配套体系，拟在项目内建设南城公交总站，改变片区内公共交通不足的现状。

品牌公立学校：为提升片区内教育资源。计划投资2亿元引进品牌公立学校学校（涵盖小学、初中），约占地150亩。

颐养人居社区：为提升南城居住氛围，同时为园区内产业人口提供居住配套，在园区内建设智慧人居生活小镇，利用智慧社区体系，以及园区内的生物科技大健康资源，打造“医、养、居”三位一体颐养型智慧住区，实现居家康养，打造智慧颐养住区的标杆典范。

如此，这个区域获得了少有的能量，爆发时机就在眼前。

目前巨鹏飞旗下陶溪谷陶艺大师的院子产品在售，220-257㎡独门独院设计，户户40-240㎡阔绰庭院、约30-50㎡三重露台，适合静心创作、休闲养生，房源数量已不多，现实景样板间开放中！

陶溪谷样板间外观实拍