淄博3宗地块成交,竞得价近3900万元,2宗在这个旅游景旁

近日，官网公布了关于周村区存量002号、存量003号、增量003号地块的竞拍结果，002号、存量003号地块被淄博周村城市建设发展有限公司竞得，增量003号地块被山东省淄博市周村区南郊镇孔家村村民委员会竞得，总成交价为3853万元，总土地面积为13187m²（约19.8亩）。

地块信息说明：

1、370306004007GB00424[周村区2021（存量）—002号]宗地：该宗地为棚户区改造项目用地；竞得人需按照周村区文化和旅游局《关于进一步加强文物保护工作的意见》办理文物勘探手续，进行文物影响评估。

2、370306004007GB00425[周村区2021（存量）—003号]宗地：该宗地为棚户区改造项目用地；竞得人需按照周村区文化和旅游局《关于进一步加强文物保护工作的意见》办理文物勘探手续，进行文物影响评估。

3、370306101238GB00006[周村区2021（增量）—003号]宗地：该宗地为周村区南郊镇孔家村棚户区改造项目用地；竞得人需按照周村区文化和旅游局《关于进一步加强文物保护工作的意见》办理文物勘探手续，进行文物影响评估。

存量002号地块信息：

宗地编号：370306004007GB00424[周村区2021（存量）—002号]

土地位置：周村区长行街以东，淄博市周村华泰烧饼有限公司以南

土地面积（m²）：4014（约6亩）

土地用途：城镇住宅用地

规划容积率：大于1.0，小于等于1.5

建设项目开工时限：供地后一年内

建设项目竣工时限：开工后三年内

出让年期：70

竞得人：淄博周村城市建设发展有限公司

成交价（万元）：1692

起始楼面价约：2810元/m²

存量003号地块信息：

宗地编号：370306004007GB00425[周村区2021（存量）—003号]土地位置：周村区长行街以东，淄博市周村华泰烧饼有限公司以南土地面积（m²）：637（约1亩）土地用途：城镇住宅用地规划容积率：大于1.0，小于等于1.5建设项目开工时限：供地后一年内建设项目竣工时限：开工后三年内出让年期：70竞得人：淄博周村城市建设发展有限公司成交价（万元）：269起始楼面价约：2815元/m²

增量003号地块信息：

宗地编号：370306101238GB00006[周村区2021（增量）—003号]土地位置：周村区姜萌路以东，规划海岱大道以南，山东周村烧饼有限公司以北土地面积（m²）：8536（约12.8亩）土地用途：城镇住宅用地规划容积率：大于1.0且小于等于1.8建设项目开工时限：工地后一年内建设项目竣工时限：开工后三年内出让年期：70竞得人：山东省淄博市周村区南郊镇孔家村村民委员会成交价（万元）：1892起始楼面价约：1231元/m²

3宗地块均涉及到棚户区改造和办理文物勘探手续等问题，存量002号、003号地块位于周村区的核心位置，周边商业繁华，同时临近周村古商城、周村人民广场、淄博市中医医院、教育资源有周村区新建路小学，生活配套比较丰富；

增量003号地块周边交通便利，临近滨莱高速、周隆路，可以看出地块紧邻蓝城·雅园项目，后期居委会是否会与其他开发商合作，地块后续进展我们将持续关注。