新年新气象!火车站南广场又有大动作!商业开始招标

【搜狐焦点淄博房产资讯播报·编辑柳泉一姐】1月11日讯   就在刚刚，从淄博公共资源交易网得知，淄博火车站南广场片区市场路商业地块开始设计招标，建设范围为市场路以南，东四路以东，该项目规划总占地0.5公顷，规划建设总建筑面积14000㎡，其中地上商业建筑面积11000㎡、地下停车库建筑面积3000㎡。

火车站南广场是淄博这座城很重要的一张名片，是淄博重要的门户，对淄博形象的塑造有着重要意义。在改造工程开始之前，火车站片区是一派混乱的景象：高高低低的楼房，随意堆放的杂物，狭窄的街道……

但随着工程的推进，火车站南广场片区一系列大动作让全城对该片区有了期待。

此外，南广场改造工程在将盘活居民住房条件改善和产业扩展突围发展棋局的同时，也会为周边项目提升潜在的空间，如金鼎·华郡、中房·四季城、保利城、城南壹号、嘉亿国际、嘉瀚家居广场、盛世康城五期·泽园。

一、嘉亿国际

嘉亿国际位于世纪路与昌国路交汇处，一期优质收官，现嘉亿国际二期在售中。二期总占地约4万㎡，总建筑面积约11万㎡，绿化率35%，容积率1.99，二期规划16栋楼，分别为8栋6层电梯洋房，4栋17层小高层以及4栋办公楼与商业，户型设计面积约107-138㎡全明三室房源，满足各种客户居住需求。项目教育配套有；铁山实验学校、金色摇篮幼儿园，商业配套有爱琴海商业综合体。

目前，项目二期在售，8888元/㎡住精装洋房，建面111-138㎡。

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二、金鼎华郡

金鼎华郡位于东部城区新村路以南、洪沟路以北，东一路以东至东二路两侧，规划总用地面积500余亩，总建筑面积达80万平米，由本土实力房企金鼎智达集团开发建设，主要以小高层、高层住宅为主。

项目新华组团全新楼座98-118㎡刚需小户在售中，均价7850元/㎡。

项目为业主提供15年的全龄教育体系，周边环绕分布有新华同力幼儿园、杏园小学、华润实验小学、新华学校、淄博五中等，而且依据政府初步规划，项目东侧还会增加170余亩的教育用地，小区内部自建5400平米幼儿园。项目教育资源优质。

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三、保利城

项目位于淄博市张店区老城东部，东临纵三路，北街新村东路。距离淄博市政府2.3公里，张店区政府5公里，淄博市火车站1.2公里，交通便利，配套完善。

项目一期位于张店区新村东路以南，东三路以西建筑面积约23万㎡，规划建设9栋34层高层，4栋18层小高层，共规划1561户，车位1637个，容积率2.8，绿化率30%，所有房源均为毛坯房源。

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四、中房·四季城

中房四季城项目位于东二路以西、朝阳路以北，开发商为大型房企中房集团淄博市城市建设综合开发公司为主导，联合金泽、奥纳共同开发。项目总占地面积约171078.15㎡，项目共规划15栋楼，规划总户数998户，容积率2.2，绿化率30.2%。

项目于10月15日开盘，现现10#-15#楼剩余约40套房源在售，建面约102-143㎡，均价6880元，购房依然享有优惠，工程方面正式售楼处正在外立面施工，10#-15#6栋楼已建到地上8层左右。项目周边学校有文苑幼儿园、文苑小学、张店一中等优质教育资源；医院有淄博市第三医院、淄博市第八人民医院、北大医疗淄博医院等医疗资源齐全；休闲娱乐可以去淄博商厦铝城购物中心、麦德龙超市、青年公园等地方满足周边群众的生活需求。

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五、城南壹号三期

城南壹号位于世纪路与营南路交会处，项目一期二期优质收官，三期新品121-146㎡三室四室全城热销，三期均为小高层，10#楼为11层，9#、15#、16#楼为14层，容积率低至1.7，居住舒适度很高。项目三期8000元/㎡起价，赠送新风系统、太阳能。项目全品牌建材，3米层高，100%人车分流，签约绿城物业，就读铁山实验学校。

新风系统实拍

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六、嘉瀚家居广场

嘉瀚家居广场是淄博市/区两级政府重点招商引资项目，红星美凯龙全资控股品牌星艺佳强势入驻，项目将要打造成集娱乐、休闲、商住为一体的大型商业综合体，地处南城核心，扼守昌国路、世纪路、西五路3大城市主干道。项目整体规划约8万㎡家居星生活体验馆，涵盖临街金铺、商务办公、精品公寓、家居MALL多种物业形态，由A座、B座两栋建筑构成，其中A座为建筑面积约130-200㎡临街商业及建筑面积约40-50㎡精品公寓产品，B座为家居MALL综合体。

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七、盛世康城五期·泽园

盛世康城位于世纪路以西，营南路以北，盛世康城五期·泽园19栋住宅楼，现已全部封顶。107-113平刚需三房、130-146平舒适三房、四房加推在售。户型均为客卧朝阳的元宝户，南北通透、一梯两户，居住舒适度极高。

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