又有200多亩宅地出让,超10亿!淄博经开区3宗涉宅用地挂牌出让

淄博经开区的住宅土地储备，是不是过于高了？

日前，淄博经开区三宗地块出让（包括商业、商务、住宅），合计约244.3亩，其中住宅用地约202.5亩，起始总价10.0979亿元！

【淄博市2022（增量）-经002号地块】

占地面积：15824 ㎡（23.7亩）

土地用途：城镇住宅用地

位置：淄博经开区西四路以东、南部排洪沟以南、柳泉路以西、复兴路以北

容积率：＞1.0且≤2.2

起拍价：9821万元

起拍亩单价：413.76万元/亩

【淄博市2022（增量）-经003号地块】

占地面积：36581 ㎡（54.9亩）

土地用途：城镇住宅用地

位置：淄博经开区西五路以东、复兴路以南、西四路以西、复兴南路以北

容积率：＞1.0且≤2.5

起拍价：25359万元

起拍亩单价：462.155万元/亩

起拍楼面价：2772.91元/㎡

【淄博市2022（增量）-经004号地块】

占地面积：110472 ㎡（165.7亩）

建面面积：281791.6 ㎡

土地用途：城镇住宅用地；商业、商务

位置：淄博经发区西五路以东、考工路以南、西四路以西、海岱北路以北

容积率：＞1.0且≤2.5 商业＞1.2且≤2.7

起拍价：65799万元

起拍亩单价：397.08万元/亩

起拍楼面价：2335.02元/㎡

以上三宗地，均在今年上半年3月份进行集中土地推介，此次一次性放出，看来已有房企看中。

自从2021年以来，经开区开启大规模供地时代，先后在经济区起步区周边、吉田园周边释放地块，曾经传言兔巴哥、方正将在经开区起步区拿地，嘉亿将在吉田园附近拿地，未来经开区楼盘将比较密集，房源存货量将突破3000+套。