重磅发布!8月淄博楼盘【成交数据】

搜狐焦点淄博站 2019-09-04 16:11:24
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

近期,由焦点财经&搜狐焦点联合淄博权威部门统计的淄博房地产市场楼盘成交数据重磅发布!

近期,由焦点财经&搜狐焦点联合淄博权威部门统计的淄博房地产市场楼盘成交数据重磅发布!

根据搜狐焦点网淄博数据中心统计,2019年8月淄博楼市TOP30样本楼盘共网签成交968套、面积114479㎡(关注“淄博楼市观察”微信公众号,回复关键字“8月面积”可查看各top30楼盘具体成交面积)。

一、中房·四季城登顶8月淄博销冠

A、样本楼盘8月网签套数

(关注“淄博楼市观察”微信公众号,回复"8月面积"可查看各top30楼盘成交面积)B、榜单前三简析

中房·四季城:淄博南城项目中房·四季城以139套的成交数量摘得8月榜单桂冠,成交面积11439㎡,在售均价6997元/㎡。

8月份中房·四季城登顶,得益于8月初项目二期新品开盘,首开共推出2#、4#、7#三栋楼共198套房源,整体去化9成。

开盘三天后,中房·四季城加推8#楼,“收割”一批二期首开没选到好楼层的客户。

宏程·国际广场:项目8月网签成交111套,成交面积12775㎡,普通住宅在售均价12500元/㎡。

宏程·国际广场8#楼184套房源于7月13日开盘后,又经过近一个月的平销,住宅产品整体已经接近去化完成,主要剩余公寓、写字楼在售。

碧桂园中房·天玺:榜单第三名,网签成交套数为91套,成交面积为11355㎡,在售均价9000元/㎡。

碧桂园中房·天玺在8月初加推了最后一栋16#楼,项目以精装修9000元/㎡的均价在淄博新区一众楼盘中率先靠价格走量,项目整体也基本去化完成,即将清盘。

8月淄博市场重要事件

8月淄博楼市重要事件回顾,搜狐焦点统计梳理:

8月5日,万科以7.2亿总价在临淄核心地段摘得总面积约177亩地块,3天后(8月8日),临淄万科项目城市展厅开放,案名—万科·翡翠东第。

一句话点评:摘地三天后开放展厅,这快递发货之前已经提醒买家?

8月18日,淄博南城刚需别墅---陶溪谷开放正式售楼处。

一句话点评:160万/套起,总价噱头的确配得上刚需别墅定位,不过首付呢?

8月23日,淄博南城天泰·嘉亿城和金科·集美嘉亿选择了同一天开盘,两个楼盘一街之隔,火药味十足。开盘之前,金科·集美嘉亿首先打出8577元/㎡的起价,天泰·嘉亿城丝毫没有示弱,打出了8517元/㎡的起价。

8月23日,中国(淄博)海月龙宫物流港项目(海盛新地块)正式动工。

一句话点评:如此霸气案名,大淄博怕是只有“宙合一品”才能与之媲美。

8月28日,西地·乾元府项目首开,推出了5#楼和2#楼部分房源,总体去化80%左右,均价11500元/㎡。

一句话点评:首开之后,才是真正的开始

  金九银十呢?

这是一个似曾相识的冬天。

或许太阳之下,本来并无新事。经历过2006 年以来完整行业周期的我们,对冬日的再临,不应有任何诧异,亦无须任何惊惶——决定行业广阔前景与向上趋势的长期性因素,并未发生改变;而驱动市场短期波动和反复调整的深层次矛盾,其实也别无二致。

《2011年万科年报-致股东》

“金九银十”已经到来,据搜狐焦点统计,淄博各个项目已经准备了充足的“弹药”。

一个明显的业内共识是,淄博市场活跃度,不取决于开发商对市场“弹药”的投入,而在于“市场短期波动和反复调整的深层次矛盾”。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。