土地市场半年成交面积397公顷,成交额超30亿

淄博买房 2017-07-07 10:19:00
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​2017年上半年,受住房和城乡建设部和国土资源部共同签发的《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》影响,淄博中心城区土地市场略显破软。

2017年上半年,受住房和城乡建设部和国土资源部共同签发的《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》影响,淄博中心城区土地市场略显破软。

但得益于淄川、沂源等周边区县土地市场的活跃,2017年1---6月淄博成交土地面积达到397公顷,成交金额超过30亿元。

上半年淄川挂牌20宗土地,全市占比20%;沂源县成交49宗土地,全市占比超过30%。这两个区县无疑成为了淄博土地交易最活跃的区域。至于原因,淄川作为未来张博轨道交通线上最重要的一站,其对于张店人口、产业的分流作用日益重要,所以集中批复多宗土地无疑是为未来布局;而从沂源县摘牌土地用途来看,总计27宗公共设施用地可以很明白的看出沂源县城市化发展的决心。

在普通市民最关注的住宅用地方面,1---6月淄博共交易38宗,总面积96公顷,占上半年总成交面积24.2%左右。其中,黄金城项目是上半年淄博推出的最重磅地块。该项目占地面积超过362亩,总成交价8.2465亿元,计划打造一个包含40万㎡住宅+36万㎡商业的高品质、全业态城市综合体,并形成一个辐射济南、青岛的大型黄金珠宝产业中心。

在基础设施建设方面,关注度较高的淄博中医院东院区项目、市实验中学扩建项目也都已经拿地并动工。相信在建成后对于淄博西区的教育和医疗环境会有巨大的改善。

上半年的淄博土地市场整体呈现稳步上升的态势,事实上随着淄博楼市库存量的持续走低和政府的调控,淄博的土地交易已经开始升温。另外,在淄博一体化的大背景下,桓台、淄川、经开区等区县的土地交易也开始火热起来。

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