淄博5年内不新建经适房和限价房 住房租赁补贴

【淄博房产搜狐焦点讯】淄博市人大代表走进淄博市房管局，听取关于住房保障、房产市场等情况的专项评议意见建议整改情况。据悉，淄博市人大代表共向淄博市房管局提出意见建议745条，目前已完成整改86.78%。记者了解到，从明年开始，淄博市将不再建设保障性住房，只实施住房租赁补贴。

淄博明年不再建设保障房

据了解，2008年以来，淄博市累计开工建设各类保障性住房59488套，其中，公共租赁住房27867套，经济适用住房24311套，限价商品住房7310套；累计发放住房租赁货币补贴15246户，解决了7.5万户城镇家庭的住房问题。

2015年以来，淄博市累计开工保障性住房2630套（其中公共租赁住房2224套），发放住房租赁货币补贴4897户。2016年淄博市新开工公租房任务318套，目前已全部开工；新增住房租赁补贴182户，发放补贴217万元，完成省下达任务86.7%。截至目前，淄博市公共租赁住房项目已竣工22585套，分配入住20160套，入住率达89.26%。

经济适用住房和限价商品住房实行预售制度，经济适用住房除面积小、户型单一的个别项目还有余房外，基本销售完毕；限价商品住房项目仍在销售的约2000套。

从以上数据可以看出，淄博市的住房保障工作正在稳步推进。目前，淄博市房管局已经起草淄博市住房保障规划，待进一步调研征求意见后进行提报。同时，根据《山东省住房和城乡建设事业发展第十三个五年规划（2016-2020年）的通知》要求，已全部停止新建经济适用住房、限价商品住房。

逾期不办房产证 开发商进“黑名单”

一直以来，关于开发商办理房产证慢的问题，一直为许多市民所诟病。淄博市房管局在对这一问题进行汇报时表示，“对由于开发商原因逾期未办证的，开发商将被列入黑名单。采取停止网上签订备案合同或者取消预售资格等措施，督促为住户办证。”

而对于小产权房办理房产证的问题，淄博市房管局相关负责人的答复也十分清晰，“国家政策非常明确，目前小产权房仍不能办理房产证。”

但是对于农村城镇化建成区建房项目，只要土地、规划手续齐全，均可办房产证或不动产登记证。从2015年起，国家已下发文件，农村宅基地上的房屋登记与宅基地一起登记，统一发放不动产登记。村镇宅基地上房屋登记工作由国土部门具体负责。

关于阁楼销售允许单独办理三证的问题，根据原房屋登记的相关规定，阁楼只要土地、规划、建设手续齐全，可以单独办证。

文章来源于网络----鲁中网

小编后记：为此，淄博市将全面建立以公共租赁住房为主的住房实物保障体系。2017年，淄博市不再建设保障性住房，只实施住房租赁补贴。