约209亩!刚刚,淄博高新区放地了!

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刚刚，淄博高新区又放地了！出让一宗住宅用地、一宗工业用地，共计约209.751亩，总起价1.586亿元。

其中住宅用地信息如下：

住宅地块详细信息：

宗地编号：370303007012GB00144[淄博市2021（增量）-开004号] 

土地区位：淄博高新区西五路以东、鲁泰大道以南、西四路以西、万杰路以北

土地面积：15093㎡（22.6395亩）

土地用途：城镇住宅用地

规划容积率：≤2.3且＞1.0

出让年限：70年

起拍价格：1.0483亿元

起拍单价：约463万元/亩

起拍楼面价：约3019.82元/㎡

宗地事项说明：370303007012GB00144[淄博市2021（增量）-开004号］：北侧鸿运家园存在历史原因造成的配套、交通、环境等问题，须由竞得方负责结合新项目建设同步解决：按照原规划要求，规划建设鸿运家园地下车库；配套给鸿运家园的地下车位数量不少于原规划数239个，并以不高于项目实施初期市场价格8万元提供给鸿运家园住户；出让地块配套公建需与现状鸿运家园小区统一规划建设；出让地块规划方案需对现状鸿运家园小区的建筑外墙立面、绿化、道路、排水、大门、院墙等一并提升改造，统一规划实施。

从区位图可以看出，开004号地块周边项目有南益·名士华府、金城荣基·柳泉书院、海德花园、珑悦、众成·和悦府、新东升·佑园、天齐·观棠府、明湖·未来公馆、茂业中心等项目，均位于青银高速以南，价格区间7800——9700元/㎡左右。 后期等新东升·佑园洋房产品的加入，高新区价格或再上一个台阶。

目前高新区再次挂地，虽然仅仅22亩，但也是为高新区的楼市竞争“火上浇油”，众成·和悦府、新东升·佑园即将上市，新盘密集+挂地，抢人大战继续白热化。