回暖信号!民泰、宏程拿下中央活力区两宗地!淄博民企开发商们,开始拿地了!

信号！回暖信号！

民泰、宏程拿下中央活力区两宗住宅地！

就在今天，1月8日，淄博中央活力区两宗住宅用地全部成交，给冬日里的淄博楼市增加了一抹亮色。

来看看两宗地块的具体情况。

先来看看民泰地块004号（中润大道以南，上海路以西，齐盛路以北，香港路以东），该地块以底价4.5727亿元被拿下，住宅容积率＞1.0且≤2.5 ，商业≥1.2 且≤3.0。

根据此前公布信息，此次所拿地块包括39.65亩住宅用地，40.7亩商业用地。

而且根据出让文件，住宅用地建筑限高小于54 米且住宅建筑高度大于12 米、住宅容积率＞1.0且≤2.5来看，预计后期产品为洋房、小高层，这代表着继齐盛湖龙泰贵府后，民泰又一高端住宅将亮相于淄博新区。

此次民泰所拿地块周边配套有大珍珠会展中心、齐盛学校、齐盛湖公园。

宏程地块008地块（横一路以南，香港路以西，汇文路以北，天津路以东）以底价6.1222亿元拿下，亩价约720.26万/亩，楼面价约4321.6元/㎡，容积率＞1.0且≤2.5。

此前，淄博齐城置业（市财金+鼎成）在柳泉中学北侧拿下约70亩住宅地块（森玺城），现在有了宏程地块，森玺城也算是有人做伴。

不过在地价方面，森玺城项目成交楼面价4948.37元/㎡，宏程地块楼面价4321.6元/㎡，有明显的价格差异。不过，这也预示了未来柳泉中学片区将越来越热闹，竞争越来越激烈。

2024年，土拍给力开局，战争局面，或许又将开启。