火车站南广场改造将改变原有南城形象 让南城焕发新的生机

【搜狐焦点淄博房产资讯播报·编辑马邦德】11月16日讯  火车站南广场改造作为淄博市的“一号工程”，自拆迁改造开始就吸引了所有淄博市人的眼光

 火车站南广场改造完成之后，将开辟出现代化城市门户，对淄博的整体形象提升有非常重要的作用；并且淄博火车站还将建设成为集国有铁路、城市轨道交通、城市公交、出租车及社会车辆等多种交通方式于一体的现代化综合交通枢纽。

在完善区域内的商业配套的同时，还将与与万象汇商业圈一起构建成一个老城区内城区大商圈，除此之外，南广场改造还会提升老城区综合配套的改善，让老城区的价值回归。

总之，南广场改造工程将盘活居民住房条件改善和产业扩展突围的发展棋局，为周边项目金鼎·华郡、保利城和中房四季城提升潜在的空间。

一、金鼎华郡

金鼎华郡位于东部城区新村路以南、洪沟路以北，东一路以东至东二路两侧，规划总用地面积500余亩，总建筑面积达80万平米，由本土实力房企金鼎智达集团开发建设，主要以小高层、高层住宅为主。

 项目目前新华组团3#、4#楼加推在即，现已开启预约，98-118㎡刚需小户，均价约8000/㎡。

项目为业主提供15年的全龄教育体系，周边环绕分布有新华同力幼儿园、杏园小学、华润实验小学、新华学校、淄博五中等，而且依据政府初步规划，项目东侧还会增加170余亩的教育用地，小区内部自建5400平米幼儿园。项目教育资源优质。

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二、保利城

项目位于淄博市张店区老城东部，东临纵三路，北街新村东路。距离淄博市政府2.3公里，张店区政府5公里，淄博市火车站1.2公里，交通便利，配套完善。

项目一期位于张店区新村东路以南，东三路以西建筑面积约23万㎡，规划建设9栋34层高层，4栋18层小高层，共规划1561户，车位1637个，容积率2.8，绿化率30%，所有房源均为毛坯房源。

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三、中房·四季城

中房四季城项目位于东二路以西、朝阳路以北，开发商为大型房企中房集团淄博市城市建设综合开发公司为主导，联合金泽、奥纳共同开发。项目总占地面积约171078.15㎡，项目共规划15栋楼，规划总户数998户，容积率2.2，绿化率30.2%。

项目于10月15日开盘，现现10#-15#楼剩余约40套房源在售，建面约102-143㎡，均价6880元，购房依然享有优惠，工程方面正式售楼处正在外立面施工，10#-15#6栋楼已建到地上8层左右。

项目周边学校有文苑幼儿园、文苑小学、张店一中等优质教育资源；医院有淄博市第三医院、淄博市第八人民医院、北大医疗淄博医院等医疗资源齐全；休闲娱乐可以去淄博商厦铝城购物中心、麦德龙超市、青年公园等地方满足周边群众的生活需求。

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