张店区康居花苑限价商品住房房源及报名申购程序公示

一、房源信息

    1、开发单位：淄博嘉辰置业有限公司

    2、项目位置、房源数量及户型结构

康居花苑限价商品住房位于张店区和平路以南，世纪路以西，共建设限价商品住房730套，其中，达到（预）销售条件的限价商品住房562套，6幢高层，住宅楼号为： 5#、 6#、7 #、 9 #、10 #、11 #楼，户型为两室两厅、三室两厅。预售许可证号分别为：2018第Y02-1000610、Y02-1000611、Y02-1000612、Y02-1000613、Y02-1000614、Y02-1000615 。未达到（预）销售条件168套，2幢高层，住宅楼号为：4#、8#楼，允许按摇号顺序选房，达到（预）销售条件后，发放《淄博市限价商品住房准购证》，签订限价商品住房买卖合同。

    3、销售价格

根据市物价局、市房管局《关于康居花苑限价商品住房销售价格的通知》（淄价字〔2016〕66号）批复，“康居花园项目限价商品房按照建筑面积计算， 5#、6#、7#号楼平均销售价格不得超过5200元/平方米，靠近铁路一排的8#、9#、10#、11#号楼平均销售价格不得超过4800元/平方米”， 该项目的销售价格详细见附表（4#楼价格待批复）。

    二、分配供应对象及条件

    已取得《淄博市限价商品住房申购资格证》或《淄博市经济适用住房申购资格证》的家庭（以下简称《资格证》）。

    在同时组织报名的限价商品住房项目中，一户家庭只能参与一个限价商品住房等保障房项目的申购，在申购项目选房结束前，不得参与其他限价商品住房等保障房项目报名申购；因楼层、户型等原因选房后退房的申请家庭，两年内暂不受理其申购限价商品住房的申请。

    三、分配方式

    区房管局通过公开摇号方式确定选房顺序。

   Ⅰ类特殊人群优先：

    张店区已取得《资格证》的家庭，在同等条件下，有下列情形之一的，优先摇号：

    (1)民政局认定的符合优先保障条件的退役士兵家庭

    (2)持有民政部门发放的《城市居民较低生活保障证》的；

    (3)属于烈士遗属的（配偶、子女、父母）； 

    (4)家庭成员中有市级以上劳动模范的；

    (5)家庭成员中有一、二级重度残疾人员的；

    (6)政府规范性文件规定应当优先进行配售的。

    Ⅱ类地域优先：房源所在地（张店区户口）符合条件的申请家庭在满足Ⅰ类家庭选房的情况下仍有剩余房源时优先参与分配。户口不在张店区，但在张店区工作并连续缴纳养老保险2年以上的符合限价房管理规定的申请家庭，视为张店区户口。

    Ⅲ类张店区户口以外符合条件的申请家庭，在满足张店区户籍申请家庭选房的情况下仍有剩余房源时参与分配。

    四、报名应提交的材料（原件及复印件各一份）

    1、申请人身份证及复印件；

    2、《淄博市限价商品住房申购资格证》或《淄博市经济适用住房申购资格证》及复印件；

    3、其他材料：

    ①申请享受优先摇号选房的家庭还需提供低保证、残疾证等相关证明。

    ②申请视同张店户口的外区县资格证家庭，还应提交在张店区连续缴纳2年养老保险的相关证明。

    ③委托报名的，还应提交委托人的身份证件及授权委托书（样本见附件）。

    五、报名时间、地点及电话

    1、报名时间：2018年 7月25日—— 7月29日

上午：8：30-11：30   下午1:30-5:00

    2、报名地点及电话：   

    由张店区房管局统一组织报名，具体报名地点为：海纳城销售中心（张店区世纪路以西、和平路以南海纳城销售中心）

搜狐焦点提供楼盘咨询电话：400-032-0805转169453

    六、审核程序

    1、张店区房管局自报名截止之日起2日内，对申请材料进行初审，初审合格后报送相关部门联查。

    2、相关部门自收到张店区房管局报送的材料3日内进行审查，审查合格的家庭信息通过淄博市房产管理局官网（http://fc.zibo.gov.cn/)公示，公示期为5日。公示无异议或异议不成立的申请家庭参加限价商品住房摇号分配。

    七、分类确定参加摇号家庭

    Ⅰ类：具有张店区户口且符合特殊人群优先条件的家庭。

    Ⅱ类：具有张店区户口及视同张店区户籍的家庭。

    Ⅲ类：非张店区户籍但符合条件的家庭。

    八、组织摇号

    1、将Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类申请家庭信息分别导入数据库，通过摇号生成购房人及选房顺序号（储藏室的选择顺序号与选房顺序号相同）。

    2、摇号工作由张店区房管局组织，公证部门现场公证，人大、政协、纪检、媒体等参与监督，申请人凭身份证和《资格证》入场（每个申请家庭只限1人）。

    3、摇号结果在淄博市房产管理局官网进行公示，公示期5日。

    4、摇号时间、地点另行通知。

    九、组织选房及签订合同

    1、开发单位制定《选房时间表》，在张店区房管局备案后，在淄博市房产管理局官网和选房地点公示。

    2、在张店区房管局监督下，符合条件的申请家庭按选房顺序号依次选房，直到房源选购结束。

    3、申购家庭依照《选房时间表》，根据自己的选房顺序号，在规定的时间内到选房地点选房。当天某一选房顺序号的家庭未准时到场，由下一顺序号依次递补，将该家庭列在当天选房顺序号末位；当天某一选房顺序号的家庭未到场，则将该家庭列在该项目进入选房范围的顺序号末位，以此类推。因故放弃选房的，由下一顺序号依次递补。选房期间未到场的视为自动放弃，其顺序号作废。

    4、选房现场公开所有预售限价商品住房的房源信息。申购家庭选定所购住房后，应在销控表相应位置填写其选房顺序号并签名。

    5、现场领取选房确认单。

    6、选房结果在淄博市房产管理局官网分批及时进行公示，公示期为5日。公示无异议或异议不成立的家庭，房管部门为其发放《淄博市限价商品住房准购证》（以下简称《准购证》）。申请人凭《准购证》与开发单位签订限价商品住房买卖合同。  

文章转自淄博市房产管理局网站

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