楼市新态势,做好产品才能赢市场!

昨晚福园5#、6#楼开盘

作为福园西区的压轴之作，

去化上佳，

这宣告着淄博楼市更趋理性，

人们更多关注的是楼盘的品质及性价比。

压轴之作 去化上佳

深秋雨夜，挡不住人们买房的脚步。昨晚（11月6日），福园西区5#、6#楼开盘在淄博喜来登酒店三楼宴会厅盛大举行。本次开盘共推出5#、6#楼共232套房源，推出105㎡、120㎡、128㎡、135㎡、140㎡五个面积户型。

众多客户早早来到开盘现场，及早了解开盘价格，只为那套心仪已久的房子。

拍照、落座，客户们与家人讨论着，有的甚至在纸上写下中意的房源、价格，比较各项目的公摊，趁着开盘前的短暂时间再三权衡。

在简短介绍完本次所开房源的产品优势及综合特点之后，本次开盘正式开始。

根据认筹顺序号顺序选房，每五个号码一组进入选房区选房，一个个业主在选好房源、签订《商品房定购书》之后，露出了满意的笑容。

候场区内，客户焦急地等待，担心选不上中意的房源；选房区内，客户快速选房，一切有条不紊。

在现场，一名选中了心仪房子的年轻业主拍了一个小视频。

“我在抖音上说，新开始，新生活。”这名业主是一名90后，这次选了一套135平米的房子，“我们看中的是，福园的配套和品质，特别是教育配套。”

事实上，这名业主说出了众多业主的心声。

成交好

缘于更高品质

缘于更高性价比

客户的评价，最有说服力。

一名选上房的业主表示，新东升的房子质量和景观还是很不错的。

的确，为将福园项目打造成高品质的标杆项目，新东升置业做了大量的创新性和开拓性工作。

在建筑品质上，福园项目由特级资质施工企业施工，处处精心打造，获得了监督各项目质量的质检员、有多个项目施工经验的工程师的一致好评。

在住宅楼主体结构施工工艺上，福园项目摒弃传统的二次结构砌筑及外墙保温粘贴喷涂的工艺，而是采用全混凝土一体浇注成型并将保温层浇筑在混凝土中央，保温效果更好，且实现保温与建筑同寿命。福园项目住宅楼外窗全部采用LOW-e节能三层玻璃外窗，保温节能隔音效果更好。

◆紫园别墅实景拍摄。

◆曦园实景拍摄。

传承紫园、曦园，福园项目聘请知名景观公司设计公司——GVL怡境国际打造淄博先进园林：这里有不同年龄段的儿童乐园；有适合年轻人健身运动的跑道和健身区；有适合老人运动需求的各类主题空间；还有不同开放程度的户外会客空间；更有四季繁花相伴的归家之路。

10月31日，紫园和曦园两小区被评为2018年度“省级园林式居住区”，这也是淄博市少有上榜的两个小区。

在此之前，紫园和曦园两小区双双获得第八届（2017-2018年度）中国房地产“广厦奖”。福园项目还被列入第八届（2017-2018年度）中国房地产“广厦奖”候选项目。

我们有充足的信心期待，福园项目景观的大美绽放。

除了令人放心和称道的建筑品质和景观以外，本次所开房源还有以下独特亮点。

一是超大楼间距。

本次开盘的5号楼楼间距超过90米，6号楼楼间距66米。

与市场同面积段户型相比，因分布在社区中央位置不靠路，因而能更大程度减少噪音、灰尘的影响。

二是套内使用面积更大的户型。

本次开盘的福园户型，因为公摊更低加之额外赠送的面积，使得套内使用面积更大，进一步拉低了福园的房价，使得福园房子更高性价比的优势更加凸显。

三是自有物业的品质服务。

通过比较不难发现，新东升置业开发并管理的紫园、曦园小区比同时期其他小区升值幅度都大。

正是基于一系列的品质支撑、创新和周边成熟配套，使得福园项目的房子备受市场青睐。

下步将推世纪路沿线创新性产品

在经历了2016-2017两年的火爆之后，在诸多一线房企纷纷入驻、快速开发开盘之后，人们在见过诸多一线楼盘的产品和风格之后，淄博楼市渐趋理性。

人们意识到，买房买的是环境、买的是配套，买的是生活方式，更买的是房企的责任意识。

◆曦园实景拍摄。

扎根淄博本土17年，新东升置业更懂淄博市场，更懂业主需求。从“相见恨晚”的紫园，到“一场革命”的曦园，新东升置业以专业、创新和品质，为自己打造出了专业产品的路线，更打造了新东升置业的赫赫影响力。

目前福园西区平层房源所剩不多。所剩房源中依然有本次开盘俏销的户型。

明年福园西区世纪路沿线将推出四栋创新住宅楼，打造世纪路城市地标。

搜狐焦点提供楼盘电话：400-032-4608 转 345851