低密洋房心动吗?位于淄博双区交汇处,满足改善需求

想要在新区买低密洋房，纵观齐盛湖版块的洋房，价格均价基本在18000元/m²以上，那如果想要买一套低密、高绿化率、高得房率、周边配套齐全...这么多优点集于一身的洋房，你或许可以看一下美达·原山天颐。

项目鸟瞰图

项目在售情况：

在售楼座：10#、11#、15#、22#、23#、33#楼

在售户型：建面约155m²3室户型、160m²、170m²、179m²、185m²、214m²四室户型

在售均价：16500元/㎡—17500元/㎡

施工情况：

01

项目总占地面积220余亩，建筑面积23万m²，共分三期开发，项目一期容积率仅1.2，如此低的容积率洋房产品在淄博市场上实在难得，低容积率意味着购房者居住起来更私密，居住人数少、社区也更加安全，楼高和楼间距比1：1.5，保证了充足的采光和通风，日间室内的阳光照射时间更长；

项目绿化率40%，人均绿地面积更大，共有19栋6层和2栋8层电梯洋房组成，楼间距30米至80米；项目得房率85%，相同的产权面积，多出约10%的套内实用面积,层高3.2米，舒适度更高，空间感更大，是名副其实的低密纯洋房社区。

项目效果图

02

淄博美达集团公司成立于1998年，在淄博是比较有代表性的本土企业，经过20多年的发展，已经在淄博赢得不少的好口碑，旗下美达地产先后开发了张店区美达公寓、美达旺铺、美达花园、美达华庭等项目，以及周村区领世郡、汇龙湾项目。在淄博先后荣获“淄博市消费者满意单位”、“淄博市免检单位”、“省市重合同守信用企业”等荣誉称号。

03

项目品质也是购房者最看重的，项目外墙采用IPS现浇一体式保温体系，将保温板与建筑融为一体，做到保温与房屋同寿，在保温的同时具有更好的抗震和防火性能；在用材上也使用知名品牌，例如三菱电梯、东鹏瓷砖等；社区内采用人脸识别+智能云社区（智能门禁、智能物管和智能停车系统），在保证安全的同时为业主提供更智能的生活环境。

04

项目位于双区位交汇处，交通自然是不必说，项目南紧邻华光路、西紧邻南京路、北紧邻联通路，都是城市内的交通主干道，周边公交线路也比较多，此外此前规划的轻轨1号线、2号线都经过社区外，出行交通更加便捷。

区位图

社区自建幼儿园，与社区一路之隔的便是祥瑞园小学，周边临近张店八中、张店九中，宏程国际广场更是“教育超市”，各类培训机构，助力孩子教育。

祥瑞园小学实景图（来源网络）

周边商业更是繁华，东行为义乌小商品城，西行为宏程国际广场，另外还临近万达广场，日常采购非常方便，和家人一起周末吃喝玩乐，生活更加轻松休闲。

05

搜狐焦点咨询热线：400-156-0036 转 382953