总建筑面积约85.77万方!茂业中心商业部分再改规划!

搜狐焦点淄博站 2020-01-06 08:56:32
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近期,位于柳泉路与鲁泰大道的茂业中心项目再次竖立规划公示牌,通过上面公示的信息获知,项目又要改规划了。

近期,位于柳泉路与鲁泰大道的茂业中心项目再次竖立规划公示牌,通过上面公示的信息获知,项目又要改规划了。

从2011-2015年已经更改了四次规划的茂业中心,如今规划又是什么?

  根据公示牌所示,此次更改部分涉及的是商业部分,现商业项目由1座199.5米超高层写字楼、1座68.7米酒店、3座130米SOHO办公楼、2座100米SOHO办公楼、1座99.75米公寓以及4层商业构成。

项目建成后,酒店、办公、公寓、商业及住宅建筑面积约85.77万平方米,形成一个多元功能集中于一体的城市活力街区。

(2019年,茂业中心最新效果图)

(2018年之前最新效果图)

2011-2015年曾四次更改规划

第一次规划

    2011年茂业中心项目正式在淄博签约,到2013年才正式拿地,最开始的项目名称为“茂业城市客厅”,规划主楼高度为324米,有一栋200米的副楼和两栋约150米的双子商务楼,这是此地段的第一次规划。

第二次规划到2014年初项目正式开工时,从公布的效果图上看,预计建成一座总体高度268米酒店、4座188米写字楼、2座120米公寓、8座120米住宅以及35万平米大型购物中心。总投资由40亿增加到60亿。这是茂业中心第二次规划。第三次规划  2015年4月,第三次更改项目规划图,主楼主体249.8米,总高268米,三座副楼主体179.6米,总高192米(四座换为三座),三座公寓130米,八座住宅120米,购物中心35万平米,外带一座80米办公楼。

第四次规划

    2015年9月,茂业中心再次更改规划七座高层建筑的主体高度从原来的1座250米超高层写字楼并配套高档商务酒店、3座180米超高层写字楼、3座130米公寓调整为1座230米写字楼配套酒店、1座180写字楼、5座100米公寓,商业部分从5层削减至4层,地上建筑面积由158772平方米调整为115928.41平方米,调减42843平方米。

与之前相比,此次规划写字楼的体量再次减少。

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