恒大·林溪郡首开报告:推640套房,还有部分房源没售完

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淄博恒大·林溪郡此次推出的2#、3#、11#、12#,截止到下午2:30,116㎡、120㎡户型清盘,131㎡、108㎡还有部分剩余,去化率不到90%,成交额约4.6亿。

【搜狐焦点淄博房产资讯报道·编辑马邦德】7.1日早上9点,恒大·林溪郡在其营销中心开盘,这是该项目首次开盘,备受市场关注。

林溪郡是恒大在淄博的第四个项目,此次开盘是今年下半年淄博楼市首个开盘项目,打响了淄博楼市下半年的第一枪!

此次恒大·林溪郡首开,总共推出4栋楼、近640套带装修房源,面积从108㎡-157㎡不等,起价9600元/㎡、均价10000元/㎡。

开盘当天,总共有535组认筹客户参与选房,截止到今天下午2:30,116㎡、120㎡房源几近清盘,131㎡、108㎡房源还有部分剩余,开盘整体去化率不到90%,成交额约4.6亿。

   // 恒大·林溪郡首次开盘报告 //

今天早上9点,淄博恒大·林溪郡在售楼处开盘推出2#、3#、11#、12#四栋楼,共计640套带装修房源

户型面积从108㎡-157㎡不等,起价9600元/㎡、均价10000元/㎡,此次开盘总共535组认筹客户参与选房。

恒大·林溪郡开盘楼座

选房方式

本次开盘采用的是现场人工摇号选房的方式,购房者根据摇号参与选房。

去化情况

截止到中午10:30左右,535组号码已经全部摇完,摇号结束。

淄博恒大·林溪郡此次推出的2#、3#、11#、12#,截止到下午2:30,116㎡、120㎡户型清盘,131㎡、108㎡还有部分剩余,去化率不到90%,成交额约4.6亿

开盘楼盘证件情况

证件齐全

预售证公示实拍

开发商:淄博高新正承房地产有限公司

电话:400-032-4608转355479

户型基本情况

价格情况

2#楼:21-31层公示均价13000元/㎡(13143.46元、13063.46元、13203.46元/㎡等);

3#楼:公示均价12600元/㎡(12611元、12670元、12650元/㎡等);

11#楼:公示均价12000元/㎡(12150元、12250元、12140元/㎡等);

12#楼:2-10层公示均价12000元/㎡(12069元、12218元/㎡等);

优惠政策

认筹优惠:交10000元抵40000元

基础折扣+加付款方式的98折

客户情况

参与今天选房客户,需要缴纳1万元认筹金,现场只允许认购人2人进入选房区,早上8点左右,我和绿豆汤到达,发现开盘现场已经坐了约有1100多人。

实际前期认筹客户有535组。

恒大·林溪郡2#、3#、11#、12#推出房源认筹时间为8天(6月23日—30日截止)认筹金额是1万元。选房成功后,认筹金1万元转为购房定金,不予退换。之后按约定的时间缴纳首付款或全款。

开盘现场

摇号现场实拍

认筹单盖章实拍

售楼处选房实拍

开盘点评 

1、说实话,此次恒大·林溪郡首开着实惊险,因为在开盘之前的几天前,林溪郡还有两栋楼的预售证没有拿到,可见恒大负责办证的人员承受了不小的压力,也暴露出了当前淄博恒大在某些方面存在的问题。

2、在周边房源不多的情况下,恒大·林溪郡首次开盘去化率不到90%,多少与认筹时间短有一定关系。

3、整体来说,恒大·林溪郡是今年下半年淄博房地产市场首家开盘的项目,在现阶段周边市场房源供应不充足的情况下,并没有完成非常理想的去化。反观整个淄博房地产市场下半年,在各大片区有充足货量即将入市的机遇和挑战下,谁将会是购房者的宠儿?谁又会被市场抛弃?

10000元/平方米

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2018年07月01日 暂无

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