超550亩!计划拟出让8宗地!淄博市国有建设用地使用权拟出让宗地市场推介

为进一步优化营商环境，提高土地供应市场配置知晓度，科学合理安排供地规模和进度，淄博市国有建设用地使用权拟出让宗地市场推介。

从公开的土地信息来看，本次推介拟出让土地8宗，共出让564.8亩。其中城镇住宅用地5宗，出让面积364.17亩，商业出让3宗，出让面积200.63亩。

具体信息如下：

经开区

南城

新区

本次推介地块共涉及3大片区，其中重点供应片区为新区、经开区。

新区7号与8号住宅地块越过原山大道，邻近市人才公寓，面积超新东升·润园，淄博继续向西发展。

其中最令人振奋的是，新区妇幼保健院南侧张（天津路以东，妇幼南路以南，香港路以西，中润大道以北）113.24亩住宅用地出让，容积率＞1.0且≤1.9，相对于金地华著容积率2.5，6号地块容积率更低，未来打造的产品将更加舒适低密。据小道消息，已有不少房企有意此地块，不乏央企、本土房企……

此外还有经开区三宗住宅用地，2#、3#、4#号地块可以说是目前经开区最有开发潜力的地块，周边配套完善。但竞品项目较多，鑫马·齐鑫合著、银丰·玺悦、碧桂园·凤凰星著、鑫启程学府等。

此次集中推介各个片区的8宗优质地块，可大大刺激土地买方市场。

但是前段时间财政部明确通知：严禁通过举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入，不得巧立名目虚增财政收入，弥补财政收入缺口，限制地方城投拿地受限，可以说此次释放地块将不会有城投托底。

目前淄博已经许久没有头部房企拿地，而若是城投不能再托底，那么土地若想顺利出售，是不是需要降低地价？而面粉都降价了，那么面包是不是也要跟着降价呢。

牵一发而动全身，这几宗地命运将走向何方呢？