经开区与新区的孝妇河沿岸,周边的楼盘你知道吗?

众所周知，淄博的水资源并不丰富，往往有水的地方格外得到房地产开发商的关注，前有孝妇河，齐盛湖，后有红莲湖和文昌湖，尤其是孝妇河区域，前前后后吸引了多家开发商进驻，有创业地产、中梁地产、东岳置业，天府置业。而且孝妇河作为淄博的主要河流，贯穿了最近经济发展前景良好的经开区与新区，所以经开区与新区的孝妇河沿岸楼盘极具发展潜力。

（图片来源于网络）

那么，经开区与新区的孝妇河沿岸楼盘目前在售或即将入市的房源有哪些？本网编辑统计了一下，主要有：淄博中梁·首府、东岳·盛景澜庭、金鼎·东柳湾、金鼎·尚城和西地·乾元府。

一、淄博中梁·首府

中梁·首府项目由淄博中梁龙置业有限公司开发，项目占地22569㎡，建筑面积35651㎡，产品为低密度别墅洋房，容积率1.2，绿化率35%，停车位215个，共有10栋楼，188户，户型面积102—230㎡。

（中梁·首府四室户型图）

中梁首府项目位于经开区核心地段，张周路以北、柳园路以西，南邻规划路位于经济开发区，项目周边环境优美配套齐全，区域内绿化面积19.34万平方公里，项目北侧是政府规划的淄博市第二家本科大学----齐鲁医药学院以及淄博职业学院；项目西侧山东师范大学附属小学，项目南侧为政府规划的淄博市中医医院东院区。

项目较新动态：淄博中梁·首府现房源不多，剩余124㎡与130㎡，均在顶楼

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二、东岳·盛景澜庭

东岳·盛景澜庭项目位于淄博市城市发展中轴线北京路上，处于孝妇河东岸，规划总用地面积6.18公顷；总建筑面积12.76万平方米，容积率为1.5；绿化率达到35％。

（东岳·盛景澜庭户型图）

项目较新动态：目前叠拼别墅在售中，户型面积有240㎡和280㎡，一层二层价格约15800元/㎡，三层四层价格约11800元/㎡，预计10月份推出小高层。

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三、金鼎·东柳湾

金鼎·东柳湾位于张周路以北，孝妇河以西，紧邻孝妇河景观带，是山东金鼎智达集团在经开区开发的又一项目，占地116100平方米，容积率1.2，绿化率38%，产品主要有小高层住宅、多层洋房以及别墅,周边配套完善，教育方面有山东师范大学实验小学、规划的经开区实验中学、医疗方面有齐鲁医药学院。

(金鼎·东柳湾小高层户型图）

项目较新动态：金鼎·东柳湾小高层预计7月31日开盘，推出2#、3#、6#楼3栋楼，验资即将截止，现在客户预约登记中，工程进度方面，小高层已到地上二层，洋房已封顶，别墅正在做内外装修，小区内绿化同步进行中。

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四、金鼎·尚城

金鼎·尚城是由山东金鼎智达集团开发，位于北京路与新村路交汇处，占地面积33800平方米，建筑面积12000平方米，容积率2.7，绿化率35%，产品为住宅高层。项目周边配套完善，紧邻城市主干道新村路，周边有银座商场，医疗资源有淄博市中心医院西院区，教育资源有马尚九年一贯制学校，生态资源有孝妇河湿地公园。

一期户型面积120-170㎡，全部为三室、四室户型。

（金鼎·尚城129㎡户型）

项目动态：金鼎尚城售楼处预计8月份开放，现已动工，预计明年年初开盘，户型120-170㎡，均为三室四室。

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五、西地·乾元府

西地·乾元府项目坐标张店新村路与心环路交叉口东南100米，开发商为山东西地置业有限公司，项目一期规划建设5栋小高层。

项目周边配套完善，教育资源有山东理工大学、张店区齐悦实验小学、马尚中心小学，医疗资源有山东理工大学医院，在生态资源方面靠近孝妇河湿地公园、湿地公园。

项目较新动态：西地·乾元府售楼处预计今年年底建设完成，户型约130-200㎡，具体相关政策未出。

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