恒大帝景:投资不仅看地段 更要有“多少观”

淄博楼市观察 2019-09-12 15:29:14
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淄博恒大帝景建面约49-93㎡双气公寓在售,精装交房。

“地段论”一直被奉为房地产投资的金科玉律,地段更成为评判房产项目根本价值的决定性因素因素之一。而与“地段论”有着异曲同工之妙的“多少观”,在地产投资方面的指导意义,更加丰富,也更加深刻。

何为“过少观”?

不同于日常生活中的“数量、程度”之意,“多少观”中的“多少”,即有几多“少的”,这里的“少”意指“稀缺”。在房地产领域,房产的“少”具有两方面的含义:一指河、湖、公园等生态资源;二指地段、交通、商业、文化、教育等便利配套。

(示意图)

按照事物价值的一般规律,越稀缺价值越高。因此,相比只占据其中一方面的优势,生态资源与便利配套兼具的稀缺叠加效应,所带来的价值要高出许多。城市公寓的价值,大多源自于“少”。

当红公寓 镜鉴“多少观”

仔细分析可以发现,无论国际或者国内的顶级社区,无一例外地兼具生态资源与醇熟配套的稀缺属性,即传统房产的“少”。

国内顶级社区的代表作,例如香港天玺、上海汤臣一品还是北京盘古大观等等,无不傲居城市最有利的核心地段,占据最丰盛的城市资源,并拥有绝佳的生态景观。再有对产品细节的极致考究,为城市带来了更加舒适与便利的生活体验。

(效果图)

一线城市的奢适生活方式为二三线城市提供了样板。虽然城市配套的量级不同,但是放眼城市的层面来看,总会有某个区位汇集了城市的醇熟配套与自然生态环境,占据发展的价值高地。而位于淄博西区的恒大帝景来说,其公寓产品正是面对着绝佳的生态资源与醇熟的便利配套。

西区知多“少”?恒大帝景完美诠释

作为淄博西区为数不多的在售公寓项目,恒大帝景近邻义乌小商品城、奥朗特购物广场尚美第三城等成熟商业体,拥享成熟的生活休闲购物氛围。

位于世纪路与共青团路交会处的恒大帝景,伴随着路网的升级改造,便捷的交通路网更方便了人们的日常出行。同时,张店公园、玉龙河等丰富的水景、园林所带来的生态价值,在繁华与宁静之间轻松切换,具备鉴定房产价值的多重“少”。

(示意图)

恒大帝景公寓产品咫尺繁华与自然,臻享城市醇熟的生活资源,更是西区为数不多的在售公寓产品……可以说其拥有的“少”绝无仅有,产品本身灵活的市场应变力,升值潜力和投资价值都不容小觑。

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编辑:周雨

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