品质与发展兼得,刚需置业者的福音!价格洼地的品质楼盘!

淄博高新区板块是目前较为热门、颇具关注度的板块之一。位居于此的明湖未来公馆2018年展厅开放，位居高新区的核心区域，受众多人关注！该板块价值如何，有何潜力？明湖未来公馆性价比如何？今天我将会为大家梳理一下这几点。

从92年到今天，从传统产业到新经济、新业态，近30年时间，淄博高新区发展格局不断扩大。

作为经济发展较快的板块，在2018年政府对高新区核心地块进行调整，高新区核心区以内的工厂会逐步搬迁，腾笼换鸟，为楼宇经济及住宅群创造空间。区域内，规划有学校、公园、商业、医院、轻轨等，提供居住环境和满足大部分生活需求。目前均已建成或正在建设中。淄博市委书记江敦涛在2020年11月9日调研高新区经济运行情况的时候指出，高新区创新人才和资源富集，完全有条件在发展高新技术产业和新经济上走在全市前列、起到排头兵作用。高新区未来发展势不可挡，潜力巨大，未来可期。高新区正在突破性发展，而明湖未来公馆就是高新区住宅群的一员。

明湖未来公馆居于高新区板块的核心区域，位于淄博市高新区中轴鲁泰大道与张桓路交汇处东南角，项目总占地约1.2万平方米，建筑面积7.5万平方米，总体规划3栋楼座。

产品类型分别有住宅、loft产品、平层产品、酒店式托管产品、底商商铺等，产品类型多样，选择性大，可满足多样的置业需求。

工程进度及品质细节：

（工程进度图）

经实地探访，发现明湖未来公馆项目楼座都已封顶，外立面装饰完毕，目前3#楼座正在安装玻璃；底商外立面正在装修中，目前都为准现房，据我了解，住宅明年6月底交房，可享受即买即住。

品质好坏一直是置业者最关注的其中一点。进入楼座内部实探住宅样板间，乘坐电梯时没任何晃动感和失重感，电梯为中国电梯排名第三的品牌-日立，心里默想这一趟没白来，从电梯细节即可看出楼盘的品质与质量。

到达实体样板间，科技住宅必备的指纹密码锁引起了我的注意，可以轻松享受生活的便捷，再也不怕忘记拿钥匙等待开锁师傅的尴尬过程了。

进入样板间，放眼望去，即可看到汇金大厦等繁华都市的美景，夜晚降临，万家灯火亮起，那是怎样的一番美景！

样板间图片鉴赏：

户型图鉴赏：

从住宅细节我们可看出开发商的用心及楼盘的品质，判断一个楼盘好坏，还要从地段上进行分析，因此我将从周边的商业、交通、教育、公园来进一步分析。商业方面：周边商业有淄博银泰城、茂业中心（建设中）、淄博黄金城（建设中）、淄博免税商城、金奥金融商务综合体（建设中），妥妥的商业大道，未来尽享生活便捷。

交通方面：高新区的交通配套带来的价值加持力是难以估量的。明湖未来公馆位于鲁泰大道与张恒路交汇处，交通便利，区域位置优越，北有济青高速、淄博北站，快速通达其他省市，业主尽享生活快捷。

教育方面：项目坐拥众多学府资源，周边有八音河幼儿园、高新区排名前列小学、高新区第九小学、华侨城小学、淄博第十一中，教育配套丰富。

公园方面：项目临近高新区植物园、火炬公园、滨河公园（正在建设中）等鼎盛资源配套，实现静谧空间与繁华都市的随意切换。为该项目带来生态宜居新体验。

明湖未来公馆的内部细节品质高以及外部地段生活配套较为齐全，产品类型多样，选择性多，综合而言，该项目性价比较高，想在高新区置业的人群可优先考虑此盘。

优惠政策：买住宅送车位及海尔大家电

建筑面积约143-152㎡！