多次流拍,终被房企接手!今日,淄博主城区两宗宅地成交!

今日，淄博主城区两宗宅地成交！分别位于高新区及经开区，两地块总成交价17741万元，成交总面积30760㎡（约46.14亩）。

其中一宗地经过多次流拍，终于被一家淄博本土房企接手。

地块一：

宗地编号：370303008228GB00299[淄博市2021（增量）-开020号］

地块位置：淄博高新区柳泉路以东、齐桓路以南、金晶大道以西、齐祥路以北

土地面积：27406㎡（约41.11亩）

规划用途：二类居住用地

容积率：≤2.5且＞1.0

起始价：15436（万元）

起始楼面价：约2252.39元/㎡

竞得价：15436万元

竞得人：淄博隆东房地产开发有限公司

淄博隆东房地产开发有限公司发布的招聘信息

有意思的是，淄博隆东房地产开发有限公司曾在淄川万达广场淄川部办公，而2019年9月，万达集团发展中心苏鲁区总经理卯向东、北京隆东集团董事长苏庭宝、副区长赵军共同签订淄川区“万达广场”项目合作协议，似乎二者有太多的巧合。

2021年， 北京隆东投资有限公司淄川万达广场项目被调出2021年市重大项目名单。

开020号地块曾于2021年11月挂牌，2021年12月流拍。2022年9月挂出，再次流拍，如今有房企接手，高新区又多一盘。隆东地块周边竞品有裕昌祥生·文贤樾、中梁·星海云著等项目。

地块二：

宗地编号：370303101204GB00174W00000000淄博市2022（增量）-经005号

土地位置：淄博经济开发区西五路以东、海岱北路以南西四路以西、海岱大道以北

土地面积：3354 ㎡（5.03 亩）

容积率：＞1.0且≤2.5

起始价：2305万元

竞得价：2305（万元）

竞得人：淄博齐英房地产综合开发有限公司

这宗地为边角地，不能单独开发，竞买人须与宗地西侧已出让宗地的土地使用权人达成联合开发协议方可参加竞买。

从地理位置上看，该宗地紧邻鑫启程学府项目，从说明事项推测，或将与鑫启程学府达成联合开发协议。

鑫启程学府效果图