近8亿!约169亩!淄博高新区再挂3宗住宅用地!

近日，高新区再次挂出三宗住宅用地、一宗批发市场用地，3宗城镇住宅用地出让土地面积为112856m²（169.284亩）、出让起始价达到7.8027亿元。

说明事项：370303008218GB00039[淄博市2019（增量）-开018号］：该宗地配套幼儿园建设要求详见《淄博市房地产开发项目建设条件意见书》。

370303008228GB00299[淄博市2021（增量）-开020号］：该宗地配套幼儿园建设要求详见《淄博市房地产开发项目建设条件意见书》。

370303008006GB00350[淄博市2021（增量）-开026号］：该宗地配套幼儿园建设要求详见《淄博市房地产开发项目建设条件意见书》。

开018号地块信息：

宗地编号：370303008218GB00039[淄博市2019（增量）-开018号］

土地位置：淄博高新区陶韵路以东、齐和路以南、西五路以西、齐新大道以北

土地面积（㎡）：37361

土地用途：城镇住宅用地

规划容积率：≤2.5且＞1.0

起始价（万元）：33737

开020号地块信息：

宗地编号：370303008228GB00299[淄博市2021（增量）-开020号］

土地位置：淄博高新区柳泉路以东、齐桓路以南、金晶大道以西、齐祥路以北

土地面积（㎡）：27406

土地用途：城镇住宅用地

规划容积率：≤2.5且＞1.0

起始价（万元）：15436

开026号地块信息：

宗地编号：370303008006GB00350[淄博市2021（增量）-开026号］

土地位置：淄博高新区石大路以东、齐新大道以南、西五路以西、裕民路以北

土地面积（㎡）：48089

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

规划容积率：≤2.5且＞1.0

起始价（万元）：28854

【小编点评】

高新区本月频频挂地，且位置基本都是在“科学城片区”，片区内在建的项目有中德·公园城、万科·城市之光，后期片区内将形成大片住宅区域，且科学城的建设还将吸引科创精英，片区生态环境、商业、教育等资源都将迎来质的飞跃，科学城现在正站在“腾飞”的起点上。

开020地块位于柳泉北路，临近楼盘有天煜·风华、中梁·星海云著、裕昌祥生·文贤樾等，片区内又多了一个竞品，从中梁的暗降，到祥生的低价入市，片区的房价并没有什么可值得期待。可目前的市场，你对哪里还充满了期待？大学城？新区？还是经开区？价格，永远是刚需客的最基本要求。