孝妇河旁!新加推,均价9000元/m²起滨水墅区在售
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融创·滨江壹号,也是融创走进淄博的排名前列项目,项目位于大学城园区,自济淄一体的消息传出后,在经十路东延、机场轨道(规划中)的牵引下,大学城园区的优势已经逐渐显示出来。
融创滨江壹号位列“2020中国房地产百强企业”第5位,高品质的产品与服务,持续为客户打造高端精品住宅,居住环境较好,宜居性较强,片区内人气较高。
项目销售信息:
项目刚刚加推2#楼为120m²3室户型;
在售:其余7#、8#、9#、13#、14#、15#洋房,19#、20#、21#叠拼户型清盘中,18#130m²户型已售罄;
户型: 120m²、130m²、153m²、155m²、180m²、3室、4室户型 ;
价格:平层均价9000元/m² 叠拼13000-15000元/m²;
施工:基本封顶。
项目容积率约1.6,较大约35米楼间距,低密规划,滨江壹号整体项目占地面积约7万方,建筑面积约15万方,打造集住宅、会所、品质商业等多元业态为一体的国际滨水墅区。
融创·滨江壹号占据孝妇河一线河景,西邻深圳路,北连滨河西路,区域配套正在加速兑现中,“六横八纵”交通网早已建成,项目出行更加便捷;
教育方面,临近山东师范大学淄博碧桂园实验小学、淄博大学城实验中学,身处大学城形成浓郁的学府氛围;
孝妇河规划约64.7公里文化休闲观光带,约6700亩湿地公园环绕,繁华和自然兼得。
墙体经过数道打磨,首先排名前列层为结构面处理及喷涂界面剂,增强粉刷石膏与墙体的粘结,而后为墙面冲筋,冲筋尺寸为30*10*2600mm,紧而采用10厚DP-MR砂浆(或粉刷石膏)打底赶平,让墙面更加光滑平整。
通过隔音外窗、门窗密封胶条以及增加外窗钢副框等细节,支撑着家庭静谧感,项目采用的是三层双中控玻璃窗,不仅可以隔绝室外噪音,还可以调控室温,节能环保。
防水方面,首先清理基层墙面,混凝土墙面打磨干净,完成后再涂刷界面剂一道,随后用5厚DP-MR砂浆打底赶平,最后1.2mmJS水泥基聚合物防水涂膜,同时,涂刷防水时,于阴阳角、管根等细节处增加“一布二涂”加强层,层层防水关卡严防死守。
融创物业,管家式服务,安防六道关,零干扰、零距离、零时差、零死角等标准化、精细化在内的服务,给业主提供全方位的便利,当生活中遇到问题难题时,维修人员都会15分钟抵达现场解决。
安全层层把关,门岗、周界、门禁、监控、巡视、全员监督安防六道关,再到对安防人员的军事化培训,融创物业在安全布防上从未懈怠。
165m²户型较大的特色在于7.2米观景阳台:
125m²三室户型特色在于U型厨房、双卧室朝阳,并且无空间浪费,且主卧配有飘窗。
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