淄博新房市场:4月淄博楼市表现到底如何?

4月新房网签总量2095套！

据搜狐焦点数据库监测，4月份，新房网签总套数2095套，总网签面积为262288㎡，网签套数环比上涨27%，网签面积环比上涨23.97%。

4月淄博搜狐焦点TOP20样本楼盘网签550套

（以实际成交为准）

据搜狐焦点数据库监测张店及各区县40家活跃样本楼盘，网签数据如下：

注：本文数据统计时间为2022年4月1日~4月30日， 统计数据为网签数据，谨供参考。

热销榜单：前10楼盘成交361套

据搜狐焦点房地产数据库监测：2022年4月淄博楼市20个样本楼盘共网签成交约550套，其中TOP10共计网签361套。相比3月TOP10网签296套，环比上涨21.96%。

其中在TOP20样本楼盘里，新区、高新区、经开区占据了整个样本楼盘的大部分市场份额。

中南高科创智花园网签套数居首

中南高科创智花园4月网签53套，3月网签35套，可以看出，在当前环境下住宅网签以刚需为主，总价低的刚需楼盘受关注度较高。此外渠道释放部分房源赠送储藏室的销售政策（除5#、7#楼），在总价低的情况下，强有力地吸引刚需客源。

金鼎·盛湖壹号网签套数45套

此次网签房源来自于4月下旬加推的新楼座7#楼。金鼎盛湖壹号从开年到现在，项目去化流速稳定。

天鸿·玖墅网签套数39套

由于网签具有滞后性，从天鸿官方渠道获知，项目4月网签61套。

4月份，新房网签总套数2095套，总网签面积为262288㎡，网签套数环比上涨27%，网签面积环比上涨23.97%。

淄博主城区棚户区网签套数共255套，约占淄博新房网签总量12.17%。

此外，新区绢纺厂宿舍片区（崇文苑）项目在月初释放特价房8999元/㎡起，加上现房、12F小高层优势的加持，网签套数29套，项目已经在4月14日交房。

相较于3月，4月成交量明显回暖，加上清明小假期的软刺激，有了一小波小高潮。

搜狐焦点预判：

4月疫情得到控制，市场需求逐步回暖，成交量稳步上升，预计5月随着疫情进一步得到控制和五一黄金周的到来，开发商推盘节奏加快，市场成交保持上升。

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