2024淄博楼市变局 | 从炒房时代到保值时代,你准备好了吗?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
淄博的中心在哪？
一个城市的中心应该融合行政、文化、经济、生态等城市功能，而淄博新区是淄博唯一具备这样能级的区域。
淄博新区自2001年规划以来，已经发生了翻天覆地的变化。这20年来，淄博把最高端的城市战略规划、最强悍的城市配套资源、最美的齐盛湖公园城市景观、最合理的交通路网......全部放在了这里。
以体育场、体育馆为主的体育中心，以写字楼为主的金融中心，以图书馆、大剧院、淄博会展中心为主的文化中心，以市公检法为主的行政中心以及以齐盛湖公园为主的休闲中心；
同时医疗、教育、景观等公建配套也都分布周遭，加上宏程国际广场、万达广场商业综合体，形成了城市未来核心价值区域。
在淄博不断向西发展过程中，新区早就成为展现淄博新貌的地标区域。
同时与新区共成长的还有北京路，2014年，北京路上淄博CBD尚未有雏形，北京路以西著名的「五大中心」所在地，还是农田与村落。
如今，北京路两侧已呈现出全新的都市面貌——开发商纷纷入驻，一座座高楼拔地而起，「五大中心」早已投入使用，现已成为「淄博城市名片」。
但是，一个城市的发展演变，更像是一幅不断铺展开的画卷，在不断的扩张完善中，总会描绘出新的焦点。
随着西区的快速扩张，宽阔的上海路两侧已有鳞次栉比的品质人居、迭代升级的生活配套、拔地而起的高楼，活力四射的会展中心……
北京路作为新区西拓1.0，自东向西一路领跑新区提升，而今，上海路正步步重演北京路的辉煌进程，将成为淄博新区下一个新城市名片。
会展中心实景图
而在上海路各种光环背后，有一个闪耀的项目，那就是新宏程开发的宏程·健康活力城。
宏程· 健康活力城，上海路北部桥头堡位置，处于齐盛湖板块，区域内地段、人口、消费能力处于淄博顶级。
众所周知，新区内有三大板块备受淄博人关注，发展潜力巨大，它们是齐盛湖板块、五大中心板块、万达-宏程国际广场板块，可以称为“淄博地王板块”。
如今齐盛湖叠加宏程·健康活力城，上海路，将成为新区新的主轴主脉。
说起新宏程，有人第一时间想到南京路上约60万㎡城市级综合体——宏程国际广场，聚住宅、商业、写字楼三大业态，为淄博新区带来第一个已经投入使用的大型商业综合体。
宏程国际广场实景图
但，新宏程在2019年向西又迈出「关键一步」。
2019年12月，新宏程一口气在齐盛湖上海路以西拿下近200亩土地，打造70万㎡的活力大城市——宏程·健康活力城。
宏程健康活力城实景图
虽然宏程健康活力城不是西区上海路抢滩入驻者，但项目自带丰沛的配套，体量达到70万方，放在任何一个板块中，都是不容忽视的一股力量。
整个项目涵盖月子中心、健康中心、创客中心、康养中心、商业中心五大商业业态，住宅包含高层、小高层、庭院墅等全产品线，让这片土地告别了过去的荒芜，成为了上海路上的核心之城。
宏程健康活力城效果图
自项目2020年入市以来，历经5年的建设，宏程·健康活力城一项项业态的实质性的【交付】、【全面封顶】等动作，标志着宏程健康活力城大城已成，这是上海路上里程碑式浓墨重彩的一笔。
2024是宏程·健康活力城醇熟配套兑现关键年。
短短5年的时间，让今天的我们来看看宏程健康活力城如何践行「大城的建设力和兑现力」？
住宅：宏程·云锦+宏程·云棠
完美交付，实景现房呈现
交付是一切美好生活的开端，但新宏程却不满足于此，开发商认为社区交付高品质产品并不代表交付动作的结束。
首先，新宏程将健康活力城社区园林景观全面提升完成，为云棠、云锦业主带来移步异景的中式园林胜境，如今草坪绿意盎然，叠水清泉、树阵相迎，园林的盎然生命力跃然眼前。
宏程云棠实景图
并且新宏程还进一步完善云棠与云锦的公共空间，让社群活动空间正式启动，打造“i桌游、i阅读、i运动、i童趣、i剧场、i休闲”六大社群空间，认真对待每一位业主的生活理想，依托社群空间丰富的场景，多维度研读业主的需求，聚焦当代生活方式，打造全龄社交主场。
新宏程深知好物业的重要性，今年3月，宏程物业与高力国际达成战略合作，标志着健康活力城物业服务的全面提升。
宏程森活购物中心+诺富特酒店 +健康活力城·拾光（创客中心）
淄博购物中心+活力商区的商业新标杆
商业，是一座城市的繁华所在，它丰富着人们的城市生活，让大家在工作之余，有了休闲、娱乐、购物、健身的好去处。继宏程国际广场后，宏程健康活力城商业有何创新之处？
宏程健康活力城商业效果图
据悉，此次新宏程运用全开放式的体验互动商业空间，打造“宏程活力+全时商街”，约8万㎡漫享式MALL及约2.5万㎡漫步式街区，配合诺富特酒店、商务创客中心，致力于打造淄博乃至鲁中区域购物中心+活力商区的商业新标杆，为淄博市民带来全新的生活场景体验和复合型消费体验。
2024年4月，位于齐盛湖畔的新宏程精彩生活体验馆盛大开放，这是新宏程集团品牌升级后的首次品牌表达，也是大城商业mall——宏程森活购物中心的商业方案展示。
当前宏程·森活购物中心施工正在如火如荼进行中，预计于2025年开业。
新宏程诺富特酒店全面封顶，项目工程建设迈入全新阶段，标志着这座大城商业封面的强势崛起。2022年9月，新宏程集团与法国雅高集团旗下诺富特酒店正式签约。如今酒店全面封顶，是新宏程实力与速度的见证，是“大城的建设力和兑现力”的展示。
诺富特酒店实拍
诺富特酒店效果图
新宏程诺富特酒店整体以当代、简约、时尚风格为主，提供152间客房与套房，设有诺富特全日制餐厅、宴会厅、会议室、VIP会议洽谈区、健身房和特色儿童娱乐区，将结合淄博特色齐文化打造成特色商务酒店，打造成淄博新区商务地标，推动城市配套升级。
宏程健康活力城工程进度
宏程·健康活力城·拾光D3#已率先封顶。宏程·健康活力城·拾光总建筑面积74310.63㎡，规划四栋公寓及写字楼，匠心打造约4.9米层高建筑面积约44-67㎡的精致LOFT以及建筑面积约84-97㎡全能户型。
目前，属于淄博的“精致拾光”已经启幕，将为淄博创造性呈现一座高端品质社区。
康养中心已实现“三通”
具备交付条件
作为新区首座康养中心，目前项目已实现“三通”并具备交付条件。后期，康养中心将打造多场景、多功能、多覆盖的生活场景，助力城市配套升级。
康养中心实景图
新宏程，在淄博是一个毫无悬念的答案。因为，新宏程早已无数次证明了它的实力。
新宏程（北京）控股集团深耕淄博24年，跟随淄博城市发展的脉搏，新宏程始终与之同呼吸共命运。
2016年始，新宏程参与淄博新区发展建设，从宏程金融中心、宏程国际广场到宏程健康活力城，持续关注城市更新，注重城市运营服务，与淄博共生长，共美好，美好共生。
宏程国际广场实景图
今年，新宏程，在上海路南布局第四子——新宏程·启元，一北一南，首尾呼应，启元与活力城将深度见证城市进程的发展。
这一个个项目背后，体现了新宏程深耕淄博西区的信心，与之同呼吸共命运的决心。
最后
如果说，上一个5年，新宏程用巨人之力，兑现了一个宏程国际广场造城奇迹；
现在又一个五年之期已到，新宏程将兼备无微不至的服务力、体验力、创新力、运营能力，在新区再次构建新城新生活——宏程·健康活力城！
免责声明：
1）预售证号：淄审预售证（2024）第Y02－1005242号；
2）本广告相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准；
3）本广告对项目的周围道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺；
4）本广告为要约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准；
5）本广告相关面积段均为预估建筑面积，具体面积以签署《商品房买卖合同》为准；
6）本广告相关活动内容的最终解释权归宏程活力城·拾光所有；
7）本文部分配图来源于网络，相关版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们删除！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
