TOP20榜单出炉!7月淄博新房网签数据公布,市场趋于稳定

7月新房网签总量2196套！

据搜狐焦点数据库监测，7月份，新房网签总套数2196套，总网签面积为278595㎡，网签套数环比下降23.67% ，网签面积环比下降25.79%；网签套数同比下降27.4% ，网签面积同比下降 28.54%；

7月淄博搜狐焦点TOP20样本楼盘网签510套

（以实际成交为准）

据搜狐焦点数据库监测张店及各区县40家活跃样本楼盘，网签数据如下：

注：本文数据统计时间为2022年7月1日~7月31日， 统计数据为网签数据，谨供参考。

热销榜单：前10楼盘成交347套

据搜狐焦点房地产数据库监测：2022年7月淄博楼市20个样本楼盘共网签成交约510套，其中TOP10共计网签347套，新区、高新区依旧表现强势。

旭辉·星河城网签套数居首，网签套数73套

旭辉银盛泰·星河城以网签73套居于榜首，项目目前主推3#、9#、17#楼，其中以小户型95㎡为主，当前3#楼即将售罄（均价9500元/㎡），此次位居榜首与买房送车位销售政策有很大关系。

明发·世贸中心网签套数42套

明发·世贸中心当前住宅产品（ 22#楼）即将售罄，LOFT公寓去化是其一大难题，现明发集中推售6#楼公寓，从网签来看，6#楼公寓已去化35%的房源。

金城荣基·柳泉书院网签套数35套

7月金城荣基·柳泉书院加推6#楼，此外借“入市一周年”的噱头，让营销中心暖场活动不断，增加人气，促进去化。截至目前，柳泉书院未推出楼栋剩余2#、4#楼。

7月，“量价齐跌”？

7月份，淄博新房网签总套数2196套，总网签面积为278595㎡，网签套数环比下降23.67% ，网签面积环比下降25.79%；网签套数同比下降27.4% ，网签面积同比下降 28.54%。

相比6月，新房市场有些许不理想。但是6月份情况特殊，因为房企有半年度房企冲刺指标，但我们对比5月份数据来看的话，淄博新房市场是趋于稳定。

5月总签约套数：2092套；

5月总签约面积：268124㎡

6月总签约套数：2877套

6月总签约面积：375417㎡

7月总签约套数：2196套（↓23.67%）；

7月总签约面积：278595㎡（↓25.79%）

但不可否认的是，在此次网签中，棚户区项目与恒大项目集中网签，约占淄博新房网签总量19.8%。

淄博部分区县

发布购买新建住宅阶段性购房补贴实施细则

在5月发布一系列“救市”政策后，7月淄博部分区县发布购买新建住宅阶段性购房补贴实施细则：

如淄博高新区、桓台县在7月29日同一天发布契税补贴50%的购房补贴细则，淄川发布

《关于对符合国家二孩、三孩生育政策家庭给予购房补贴的实施方案》的细则。

但政策就像一剂药，完全发挥效果还需时间来消化和体现。

淄博楼市下半年

新盘终于要来了

自2022年以来，受到市场大环境影响，供应量也及时踩住了刹车，基本是以去库存为主。7月底、8月初，供应市场开始活跃。

新东升·润园开盘现场

如：7月底新东升·润园正式入市，张店八中旁的金鼎学府壹号正准备开盘，鼎成·森林城二期5#楼已开始推售，东城区金晟·丽水九樾预售证已拿，中心城区汇智荣悦城二期18#、23#、 25#、26#预售证已拿。

淄博现房

魅力凸显

在经历“烂尾楼“”停贷“热搜事件后，淄博人更青睐于现房、二手房。

以下是淄博2-7月二手房成交套数的变化，二手房热度比较理想。

当前淄博现房有民泰·龙泰贵府，作为淄博市场上纯改善项目，在当前市场下7月网签15套（网签是有延迟的，如有客户刚开始交定金，如有客户申请延期），较为理想。在行业持续承压的当下，对于房企而言，只有不断打磨产品力、提升交付力才是破局当下的根本之道，更是未来长远发展的必经之路。