霸气!淄博低密社区,出门即公园、学校、商业 正在点燃淄博市场

【搜狐焦点淄博房产资讯播报·编辑柳泉一姐】2月27日讯  目前，淄博哪个纯新盘最神秘？自然非淄博经开区鲁商中心莫属。它何时开盘，要卖什么价格，让无数淄博人好奇。不过根据较新消息，项目预计在今年4月份左右开盘，首开叠墅产品，后期加推小高层。

鲁商中心要打造的是全龄健康社区，位于淄博经开区人民路与学院东路交汇处，项目整体规划有住宅、商墅、商业、公寓。住宅一期规划建设28栋住宅，产品包括叠拼、叠墅及小高层等多种类型产品，充分满足不同人群居住需求，精心考究每一处建筑品质，以新亚洲生活美学为淄博打造传世品质住区。

地段决定产品价值，单从地段来看，鲁商中心位于经开区人民路与学院东路交汇处。众所周知，淄博中轴人民路连接淄博新区、经开区、周村，而鲁商中心正位于人民路重点打造的要地核心，且项目不远处就是正在改造中的孝妇河湿地公园，一条路与淄博新区繁华相连，一条路与难得生态资源相连，串联出理想化住区的繁华、静谧，所以项目所在区域是一块具有较大开发空间的价值宝地。

至于教育方面，项目社区内规划幼儿园，周边配有规建中的实验中学，据悉，实验中学占地面积89.3亩，总建筑面积33313.52平方米，规划设计班级规模40个班，可容纳学生规模2000人。

作为实力国企鲁商置业旗下的系列作品，鲁商中心的优势，更多来自于产品本身。

项目共有三总地块，目前A3地块率先动工，共规划8栋小高层、10栋叠墅、10栋叠拼，3栋商业楼，呈“半包围”排布，保证较佳采光与通风效果。大比例的六层洋房设计，圈定了整个社区的低密属性，而这对于居住于此的人来说，也意味着采光效果更好，舒适度较佳。

此外，鲁商中心打造全龄化社区，开启生态健康居住新模式，如配置入户花园、唯美露台、多功能地下活动室，与其他项目形成自己的独特。

除了全龄化社区营造外，项目在户型设计方面的精细化程度，也是值得一说的。

先从小高层户型谈起，小高层户型面积101-147㎡。以147㎡为例，该户型的较大特色在于空间整体阔约舒适、四开间朝南、宽景阳台，且主卧室不仅拥有独立卫生间，且拥有独立阳台，在保证私密性的同时，也拓宽了视野，提高了生活质感。

最后，就是鲁商中心带给淄博人较大的惊喜——叠墅，该设计在淄博市场上并不多见，户型区间150-182㎡。

上下两层的设计，具备独立性，三室两厅三卫的设计一层作为会客厅，二层休息区，整体设计动静分离、私密性强，能够兼顾到业主在物质和精神层面上与众不同的追求。

此外，鲁商中心的叠墅，拥有负一层地下多功能室，可打造成台球厅、影音厅、茶室等娱乐场所，彰显业主生活品质。

目前，项目营销中心即将开放，届时，如果你详细参观售楼处，样板间，体验感接近满分。

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