均价7800元/m²,新品加推,自带商业综合体楼盘了解下

目前刚需还是市场主流，但是刚需购房者也要好好挑选地段、配套等，如果楼下是繁华，楼上是宁静那是较好不过的生活方式，今天给大家说的就是一个自带商业综合体的高性价比楼盘，——吾悦华府。

项目在售情况：

在售楼座：1#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、12#、15#、16#、17#楼；

在售户型：建面约107m²、110m²、125m²、130m²、135m²、140m²、160m²3室、4室户型；

均价：7800元/m²；

施工：3#、7#、9#、15#楼主体结构封顶，其余正在建设中。以下为施工较新进度：

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吾悦华府整体规划

吾悦华府住宅一期规划占地约134.47亩，总建筑面积26万㎡，绿化35%，容 积率2.2，项目一期规划20栋楼，产品涵盖小高层、洋房及部分底商，总户数为1490户。

项目实景图

吾悦广场也是周村区政府2020年重点招商引资项目，不仅汇集了商业综合体，还包括金周村步行街和新中式人文住宅等新业态，为市民提供一个高品质、精彩的购物、餐饮、休闲、游乐目的地，商铺预计9月份加推，商业综合体正在建设中。

吾悦广场效果图

02

园景设计

项目整体以“齐文化”为设计灵感，运用中式造园法让园林景观穿插透视，社区内给孩子们打造了多功能基于一体的分龄段交互乐园，搭配多种儿童玩乐器械，家长可以坐在旁边休憩，享受与孩子在一起的温馨时光；

项目实景图

社区内将健康跑道嫁接到园林中，贯穿整个社区，形成环形活力动线，同时还规划羽毛球、乒乓球场、运动加油站，多种运动方式满足众多购房者的运动需求。

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新城控股集团

新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过28年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，截至2020年底，公司总资产人民币5377.53亿元。全国开业及在建的吾悦广场城市综合体达到174座，足迹遍布上海、天津、重庆、南京等国内130个大中城市，截至2021年7月25日，已开业106座。

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周边配套

教育：项目自建幼儿园，同时毗邻正阳路小学、周村二中、周村三中，临近大学城园区，众多高等院校已纷纷落户，客流稳定，人文气息浓厚。

示意图（来源网络）

交通：项目位于陈桥路与正阳路交汇处，周边临近联通路、恒星路等主干道，连接周村区、大学城园区、张店新区等，畅享全城。

示意图（来源网络）

休闲：项目自带的商业综合体吾悦广场建设中，同时临近周村大学城商圈、周村老城区商圈，平时逛街、娱乐都有处可去。

商业效果图

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户型

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