首开均价约9000元/㎡!今天,新东升·润园开盘!

新东升·润园开盘现场

今天上午8点30分，新东升·润园在其售楼处首开。本次首开，推出10#、11#、12#楼，约342套毛坯房源，户型建面约120㎡-170㎡。

项目效果图

新东升·润园首次开盘详情

此次，润园首开推出10#、11#、12#楼（车位将于下周开售），总套数约342套，毛坯交房，户型建面约120㎡-170㎡。其中10#楼为26F高层，11#楼为17F小高层，12#楼为25F高层。

推出户型

价格情况

此次项目首开，价格方面的特点是价差较大，价格区间在7800-10000元/㎡之间，均价9000元/㎡（10#楼均价约9000元/㎡、11#楼均价约10000元/㎡、12#楼均价约8500元/㎡）。

建面166㎡户型（分布在11#楼）均价在9800元/㎡，去化较好，建面约140㎡（分布在10#）户型均价9000元/㎡。

10#楼16F边户140㎡户型单价9450元/㎡，14F单价9100元/㎡，4F以下，价格区间8800-8900元/㎡。

优惠情况

首开期间每平优惠200元/㎡，1年物业费的优惠。

开盘证件情况

项目10#、11#、12#楼于今年7月22日取得预售许可证。

开盘现场

最后

此次开盘并没有选择集中开盘，而是在今天选择让锁资的客户现场看价格签合同，开盘时间可能持续1-2天（其余未锁资客户选中房源后也可交认购金）。

作为取消限价后首开的项目，新东升·润园此次抛出均价9000元/㎡的价格也是在试探市场。

据透露，项目在6月底左右进行锁资（锁资金额5万元），有百十组客户选择锁资，在淄博买房人观望情绪加重的情况下，新东升能让百十组客户到场选房，一方面得益于【新东升】品牌，淄博人对其质量认可度高，另一方面项目在户型设计上赠送设备平台面积较大，设备平台面积在14—30㎡之间，而且从刚刚公示的中央活力区(CAZ)版图上能看到，新东升润园刚好在原山大道以西，位于中央活力区主干道华光路上，也是其利好之一。

最后，在开盘现场也遇到了不少其他楼盘的调研人员，如金鼎·尚城、新城·悦隽江山，下半年的业绩压力真的不小……