一路热势!风靡淄博新区,这个楼盘何以“圈粉”全城?
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3月起淄博楼市进入升温期，成交增速加快，不管是中心城区各版块，还是区县楼盘销量都稳定回升，基于新区内不断完善的配套等利好，新区网签数量一直稳定排名前列，我们也发现了一个热销楼盘——金地·华著。
项目鸟瞰图
01
销售量连续领跑
在风起云涌的楼市中，如何检测一个楼盘的真实成色？
有人会说地段、交通、配套...这些标签的终极体现，则是项目的销售业绩。被市场认可的楼盘，往往会以簇拥的人气、去化的速度，来证明自己的价值。
来看一组数据：3月销售额为2.5亿、4月销售额为1.87亿，销售套数为76，5月份销售套数为66，连续三月销售额连续先进淄博新区。
这个项目就是位于新区齐盛湖旁的金地·华著。
近几个月，淄博楼市竞争激烈，但是只有真正的好楼盘才能一次次销售数据突破重围，今天就来聊一聊，金地·华著到底有什么魅力，可以“圈粉”无数！
02品牌背书 优质产品
在了解一个楼盘之前，了解开发商是必做功课，要知道开发商的实力很大程度上决定了楼盘的品质。在众多品牌开发商中，金地集团，1998年初创于深圳，2001年上市，是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业，也是国内较具代表的高端住宅开发企业之一，业务范围面向海内外，覆盖中国200余座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区，同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。
就在5月底，山东省高品质住房（健康住宅）开发建设技术研讨交流会在山东省会济南隆重召开，会议期间，济南金地·华著项目荣获《高品质健康住宅实践基地》称号，金地集团华北区域济南公司荣获山东省现代建筑产业化研究中心常务理事长单位，聘济南公司总经理谭江洋山东省现代建筑产业研究中心常务理事长职务。
金地·华著共11栋住宅楼，17F+22F小高层和高层产品，占地面积为4.5万m²，建筑面积为11.25万m²，容积率为2.5，总户数为656栋，绿化率为35%，项目以小高层产品为主，保证了生活舒适度，既保留了建筑的亲地属性又拥有优质的阔景视野，通风采光效果优质，小高层自然更加受到购房者的喜爱。
03优越区位 精准把握
任何一座城市，都有一个集中反映城市面貌、代言城市发展的区域，现在的新区就是淄博的名片，五大功能区汇集着城市的优质资源，让新区在规划上、配套上等对其他区域保持着特别的优势，当然崛起的不止是新区，还有房价，位于新区中轴的齐盛湖板块也开始爆发。
金地2020年6月在齐盛湖旁拿地，这里是新区的中轴位置，这个综合性城市休闲公园这里也已经成为了淄博市民的网红打卡地，拥湖发展、向水而居，依托丰富的内湖资源集聚发展，房价已突破了2万+，成为淄博炙手可热的天花板，紧扼发展要脉，屹立滨湖时代中心，板块潜力不言而喻，金地·华著紧邻齐盛湖，在这里从早到晚欣赏着湖景，生活于此放慢，置身其中，一场向往的大城滨湖生活故事已经开场。
04利好不断 醇熟配套
金地·华著位于新区核心位置，坐拥体育中心、金融中心、文化中心、政务中心、休闲中心，汇聚了淄博比较好的生态、教育、医疗、商业配套，另外文旅综合体齐盛里也正在建设中、爱琴海购物公园等也在规划中，新区商业配套也会更加完善。
·交通方面，项目周边交通便利，紧邻天津路、齐盛路等新区主干道，不仅畅通新区，同时连接其他区县；
·教育方面，社区的自建的幼儿园正在建设中，周边临近绿城西小学、齐盛学校、淄博修文外国语学校、淄博新区高级中学等教育资源；
·医疗方面，项目距离淄博市妇女儿童医院仅一路之隔，周边还临近淄博市中心医院，淄博市四季青医院西区等医疗配套。
05优居户型 改善优选
金地·华著的户型也是其一大亮点，打造建面约140m²、160m²、180m²3个改善户型，对于大部分改善人群是优选，好的改善户型不止是一味的把尺度做大，还要从购房者的实际需求出发，能随着家庭成员的生命周期灵活变化，给购房者可以自由改动的空间。
140m²户型为大3三室户型，它兼顾了使用率、通透性，动静分区，互不干扰，主卧为套间设计，独立卫生间，双阳台设计，适合全年龄段家庭居住。
项目160m²4室户型，独立玄关设计，设置消杀系统，居家更私密，打造约15.2m南向宽面，三卧朝南，室内空间更加通透，餐厅客厅厨房一体化设计，空间利用率高，同样是打造约8.4米双阳台设计，洗衣储物、打造花园，空间充足。
项目建面约180㎡大四房，设计约16.3m开阔“南向四面宽”，室内采光时间和采光面积更大，南向空间更舒适，设计约6.1m横厅，餐厅客厅厨房一体化设计，双阳台设计约9.1m，可以根据自身需求改造私人花园、享受下午茶，空间百变，主卧为套房设计，独立卫生间更私密，双人位台盆空间更大。
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