难得主城联排墅院,淄博懂墅院的人都选了这里!

在大众的认知里，墅院，往往就意味着郊区。

为了追寻心中的“诗和远方”，很多人还是从市中心搬到了郊区墅院，过上了“悠然见南山”的生活。但却逐渐发现，郊区墅院与主城有一定距离，虽然自然环境良好，低密度低容积率，甚至每个墅院拥有私家绿地花园，但生活配套和出行通达性相对来说明显不足。

郊区墅院让处在繁忙工作和社交活动中的高端人士将大量时间浪费在往返路途上，孩子需要学校和娱乐场，老人需要医疗便利，这些郊区墅院难以两全。

墅院，是否一定要以牺牲距离和时间为代价？

选择主城墅居，这些问题通通迎刃而解。因为主城墅院与郊区墅院相比，拥有更多的城市资源，可以满足对于就学、医疗、购物等方面的需求。从土地价值看，主城墅院所附带的地理位置的优越性和区域配套的高成熟度，也导致了土地匮乏和城市型墅院产品供应的稀缺。

有道是，“大隐隐于市”、“庭院深深隐于坊巷”，这或许是对中国心灵较好的培育。天鸿·玖墅具备了“墅院”的稀缺性和“城市”的核心土地价值，因此已进入稀缺时代。

逆向生活 惬意享受

墅院首当其冲，看地段——在张店，当你和你的座驾自西往东还被堵在金晶大道与联通路的时候，人家可能已经从西餐厅用完餐，考虑接下来带孩子去看哪一场电影了。

无论安家择址，还是投资置业，地段都是考量的前置因素。墅院这种低密产品一般都选在远郊，而天鸿·玖墅却择址主城——依托“张店区东部经济带”前瞻式规划，东部城区已然成为进阶的城市新中芯，高新产业、交通枢纽、城市休闲养生等资源配套汇聚于此，未来价值不言而喻。

东部城区夜景图

放眼周边3公里内万象汇-银座商圈，六所学府环伺，雄踞在人民东路上，逆向的生活轨迹使得这里没有通勤高峰也不会有堵在路上的烦心体验，且近邻宝山路快速路，可以快速通达全城。

万象汇实景图

离尘不离城 进退自如间

在寸土寸金的城市核心区，公园无疑是很稀缺的自然资源。墅院没有稀缺景观资源和有稀缺景观资源，两者的价差可以非常巨大，比如深圳的超级豪宅区——深圳湾、香蜜湖，可以说印证的非常明显。

所以城市中的我们，梦寐能有这样一处居所，身处繁华而无车马喧嚣。

天鸿·玖墅近邻柳毅山山体公园，近享“六桥连七山”的主城稀缺的不可再生、难以复制的山体景观资源。七山三公园环伺，约800亩苍翠山景环绕，居于此尽享自然富氧生活。

而且天鸿·玖墅还是目前张店主城区少有一个出可俯瞰城市繁华，进可享受山景环境的城市墅院。

山地墅院 少数人专享

得天独厚的片区优势、少有的生态资源，这是天鸿·玖墅的天赐加分项。为了不辜负高净值人群的期许，作为京派别墅大师的天鸿，匠心打造主城联排院墅。

每户都有私享约40-310㎡宅前空间，部分单位还拥有侧花园，强调“有天有地”的惬意生活和私家化的高品位享受，在这里天空与花园都是私家领域。

样板间实景图

地下室挑高约5-5.2米，既可作为一整层的超阔空间进行改造，也可进行上下双层分隔空间改造。

样板间实景图

首层约6.4米挑空客厅与约11米三开间面宽。

样板间实景图

二层专属儿童活动空间，三层整层主人套房设计，书房、步入式衣帽间、独立卫浴……

样板间实景图

都说鱼和熊掌不可兼得，想要繁华、庭院、花海，理想的人居不仅满足的是精神的需求，更是对人生的进阶，理想生活还得是在城市中心。天鸿·玖墅，有天有地有院落，与城市繁华保持刚刚好的距离。

离尘不离城，进退自如间

打造独属城市墅居的新体验

首付80万起 圆淄博人的墅院梦

张店区人民东路

建面约165-370㎡主城联排院墅

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