淄博土拍再燃战火7.08亿,本土房企创业房产拿下高新区地块

此前，在2018年10月18日，淄博高新区放出一宗集批发零售、商务金融和住宅属性用地，起始价约7.08亿。

经过一个月挂牌拍卖，在本月19日，由淄博齐创房地产开发有限公司以底价7.08亿竟得。

 地块信息 

开002号地块位于淄博市高新区柳泉路以西、化北路以北，土地面积118628㎡，约177.942亩，被淄博齐创房地产开发有限公司以7.0849亿元拿下，，折合每亩单价约398万/亩， 楼面价约1493元/㎡。

以该地块住宅大于1.0且不大于2.5的容积率来看，或将建设小高层和高层产品，并且还自带商业，将缓解周边商业项目缺乏的困境。

 地块大概位置 

淄博齐创房地产开发有限公司背后大股东为山东创业房地产开发有限公司，该地块距离其开发过的齐韵韶苑项目仅有1.2公里。

并且，创业在淄博已经陆续开了近9个项目，例如：创业·火炬广场、齐悦花园、齐悦华府等，足迹遍布淄博的东西南北。

我想，除了创业以外，也没有哪个房企能把摊子铺的这么大。

小编有话说

1.今年的柳泉北路是真的热闹，自从张桓一体化等概念提出，各路房企纷纷在附近拿地，到目前为止，共有近10家房企聚集在柳泉北路，一场没有硝烟的战争默默打响。2.淄博高新区自十月底开始，多宗土地控制性调整规划，新添多所学校和配套设施。3.巧合的是，就在今天，高新区接连挂牌七宗土地，总价约5.6亿元，并且万科在高新区2000亩的大项目或将于明年启动。难道，高新区将变成下一个新区？比如房价翻番？这种事情，就留待时间去检验。