6月淄博新房网签数据出炉!TOP10都有谁?

6月淄博新房网签数据出炉！

据淄博地产数据库监测：2023年6月淄博主城区25个样本楼盘共网签成交约700套，其中TOP10共计网签447套。

注：本文数据统计时间为2023年6月1日~6月30日， 统计数据为网签数据，谨供参考。

热销榜单：前10楼盘成交447套

据淄博地产数据库监测：位于经开区的中海·观园，以网签74套，稳居榜首；新区金城荣基·臻岳以网签71套，排名第二；临淄青蓝府项目以网签61套，位列榜单第三名。

此外，进入成交榜前十的项目还有新东升·润园、绿地·齐风雅筑、金城荣基·相桥书院、鑫马·齐鑫合著、汇智·荣悦城、兔巴哥·海棠悦府、天鸿·玖墅。

从成交量来看，不难发现，除了5月底首开的纯改善金城荣基臻岳，综合配套和价位来看，性价比是很多项目成为“霸榜常客”的主要因素。

图 | 2023年6月淄博楼市TOP25样本楼盘网签各区域占比

楼市成绩，归根结底不过是各个片区发展成绩的一个小小缩影。但也能看到，在当淄博主城区其他板块沉寂时，新区、经开区、高新区是目前最有活力和发展潜力的区域。

网签前三

6月中旬，中海·观园4#、8#新楼加推，6月网签量74套，排名第一，截至目前，中海观园已经连续三个月保持网签榜首。

中海观园鸟瞰图

5月底，金城荣基·臻岳首开1#、3#、5#、6#楼，6月整体网签71套，位居第二。

金城荣基臻岳鸟瞰图

临淄项目青蓝府脱颖而出，网签61套排名第三。

青蓝府鸟瞰图

6月供货情况

因年中冲刺业绩的压力，房企6月的供货量有所增加，但通过市场来看，即使有618冲刺活动，市场整体反馈一般，购房情绪未见明显改善

6月楼座加推情况：

此外，齐润花园3#楼24套房源首开，一楼带院产品3.4--3.6万/㎡，其余楼层价格2.1-2.3万/㎡，现房青荷居二期157-285㎡也开盘在售。

最后

6月市场平淡，只是在政策端首套房贷利率降至4.0%时，市场短暂的喧闹一阵，在5月众多首开海报惊人数字下，6月再次乍暖还寒。

圈内人评价：6月整体网签数据比较平淡，目前淄博市场分化严重，持续走量的楼盘都是那几个熟悉面孔，大多数项目并不好过。

在今年第一季度小波段行情之后，刚需刚改释放殆尽，年中成交量开始转弱，可能这种筑底行情还将延续。