劲爆!淄博“神盘”,沉寂3年,这次,真的要首次开盘

是的，没错，已经证实，就在今天，一代“神盘”齐润花园正式开启认筹---这将意味着，该项目将迎来首次开盘。

此次首次公开认筹，齐润花园共推出1#、2#、5#、11#、12#、13#总共6栋楼，累计324套毛坯房源，认筹金额包括了30万元、60万元两个等级，整体价格（刨除备受热议的洋房价格）在15000元/㎡左右。

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今天（10月22日）下午两点半左右，小编前往齐润花园认筹地点，看见认筹现场外已经停了不少车辆，认筹地点门外有购房者在等待进场认筹。

10月22日，齐润花园正式认筹现场

认筹场所内，各个签约区也已经挤满了“热情”的淄博购房者。

10月22日，齐润花园正式认筹现场

10月22日，齐润花园正式认筹现场

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其实，早在不久之前的8月21日，齐润花园就已经打响了三年来的“排名前列枪”，对外释放全城意向客户登记认筹消息，不过之后归于沉寂。

8月21日，齐润花园排名前列次放出认筹消息当天项目现场

8月21日，齐润花园排名前列次放出认筹消息当天项目现场

9月17日，齐润花园备案价公布，较高达到了30182元/㎡，虽然30000元/㎡多的价格是建立在“买一层送一层外加两个院子”的基础上，但是仍然引起淄博公众热议，社会舆论沸腾。

直到今天10月22日，齐润花园终于在淄博市体育中心综合馆副馆正式开始认筹，认筹金额30万元/60万元（注：认筹金30万元只可认购13#2层-19层房源，认筹金60万元可认购1#、2#、5#、11#、12#、13#可认购房源）。

齐润花园认筹楼座

齐润花园认筹房源户型配比

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2015年

12月21日

淄博市房屋建设综合开发有限公司以9.2869亿拿下张店区北京路以西、联通路以南、华光路以北地块，总面积约295.932亩。此次拿地事件，震惊淄博，舆论褒贬不一。

2016年

4月

项目案名发布“齐润花园”，工地外围立起了挂有案名的广告牌。

5月、7月

项目规划图正式出炉，并且正式开始招标，

7月

项目正式开始施工，4栋错层和4栋高层同时施工。

2017年

2月-11月

2月份齐润花园多层封顶，5月份左右齐润花园高层住宅办理规划变更手续，11月份左右高层全部封顶。

2018年

8月21日/10月22日

齐润花园项目首次非公开对外释放售卖消息，预计9月中旬开盘。

齐润花园10月22日正式开启认筹

在这个时间线里可以看出，其实在2017年，齐润花园已经达到预售的标准可以售卖。

据现场置业顾问说：项目高层住宅本规划为30层左右，但是挡住后面某栋大楼的光，所以齐润花园在五月份左右重新规划楼层、容积率，办理变更手续。

齐润花园的开发商为淄博市房屋建设综合开发有限公司，该公司是淄博市财政局全资公司，国有企业，在淄博也开发了不少项目，比如巴黎春天、学府雅居、阳光四季等。

2015年12月21日，淄博市房屋建设综合开发有限公司豪掷9.2869亿拿下齐润花园地块，总面积近295.932亩、单价近313.8万/亩，将该地块成交总价排名定在了淄博土拍历史第2，现在看来，淄博市房屋建设综合开发有限公司“简直就是”逆周期拿地，并且碰巧拖出了一个“黄金时代”。

▼较新项目进度

当前，齐润花园一期已经是准现房，正在外立面施工中，齐润花园二期已经盖到了地上2层左右。

二期施工现场实拍

一期实拍

小编有话说

齐润花园，虽然沉寂接近三年，不过仍然深受淄博购房者的关注。从今天下午认筹就可以看出齐润花园在淄博购房者心中的地位，仅仅半个小时，场内认筹人数就达到几十组。

毫无疑问，齐润花园占据了当前淄博西区最优质的地段资源，或许，齐润花园将是淄博房地产市场的绝唱，因为这样一个非市场因素考量的房地产住宅项目，在未来淄博房地产市场进程中将会基本“绝种”。

三年中，关于齐润花园不少传言在淄博购房者中间传播，比如：房子已经被内定完了、房子早就没有了等，面对各种声音，齐润花园开发商都没有站出来发声，说实话，齐润和齐润的购房者心都挺大。

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