创今年新高!淄博6月网签成交总套数3494套,稳中有升

淄博市房地产网签数据一直作为衡量、评判楼盘销量如何的最直接参考因素，6月份搜狐焦点房地产数据库监测数据出炉。016月网签套数创今年新高

据搜狐焦点房地产数据库监测，6月份，新房成交总套数3494套，总面积460858㎡，网签套数环比上涨约6.8%， 网签面积环比上涨10.9%。

相比金三银四势头，6月网签套数及住宅面积均呈上升趋势，且总销量3494套是今年上半年以来的排名前列高位，近几个月成交量基稳定，即使轻微回落，基本相差无几。

02 热销榜单：前十楼盘成交1109套

据搜狐焦点房地产数据库监测：2021年5月淄博楼市30个样本楼盘共网签成交约1755套，其中TOP10共计网签1109套。

黄金城以374套居于榜首，纵观新区齐盛湖畔版块的楼盘，高层均价都在12000元/m²以上，中德·黄金城和橡树·黄金城则限价11000元/m²，价格友好，所以黄金城在开盘后没有人能抵挡这个价格的诱惑。

淄博黄金城住宅和商业部分

橡树黄金城

经开区的碧桂园·凤凰星著和天泰·书院康城，碧桂园凭借着精装样板间，并且推出了210m²的大平层户型，购房者从刚需到改善皆可选择，天泰嘉亿城是2020年经开区的销冠，因此天泰这个品牌也为更多的淄博购房者所熟知。

碧桂园·凤凰星著

天泰·书院康城

高新区珑悦本月“力争上游”排名第四，珑悦周边配套齐全，偏刚改户型；中梁·星海云著最吸引大众的是高性价比，7字开头的均价，目前一期已经清盘，二期加推。

珑悦

中梁星海云著

淄川金城荣基·相桥书院冲进排行榜前十，不止是因为高性价比，同时也是紧邻淄川经开区实验学校，所以深受很多家长的关注，也因此成为本月淄川的的销冠盘。

其次汇智·荣悦城依靠精装工艺、天鸿·万象依靠超高性价比和品牌知名度、周村吾悦华府、融创·滨江壹号近几个月也一直位列榜上。

03主城区三个版块热度不断攀升

区县楼盘部分卖得不错，区县市场购房者主要看中性价比，能够吸引客户的仍然是具有竞争力的价格，周边若是紧邻学校会更加受到关注，六月主城区仅新区旭辉银盛泰·星河城开盘，去化情况达到70%左右，可以看出购房者进驻新区的热情不减。

新区齐盛湖畔金鼎·盛湖壹将于下半年入市，限价12000元/m²、自带商业，优势明显，本月的主力成交区域是新区，主力成交项目是黄金城；其次是经开区，“四区一城”的定位，利好不断，近年来购房者一直不断涌入经开区；

万科近日也宣布进入高新区，下半年的高新区竞争更加激烈了，新东升·佑园的备案价较高18000元/m²也到达了高新区价格天花板，高新区下半年预计5个新盘入市，品牌房企参与热情高涨，高新区依然是供房大区；

大学城园区近日也入驻了首次进入淄博的房企山东华瑞，将与淄博市经济开发投资有限公司合作，打造淄博标志性项目，一石激起千层浪，让购房者看到了未来发展的新希望。

从各版块来看，价格优势不明显和偏远板块去化普遍不乐观，如果想要加速去化，该类楼盘未来或有一定降价空间。