二连涨!淄博10月网签成交套数环比上涨16.92%!

淄博市房地产网签数据一直作为衡量、评判楼盘销量如何的最直接参考因素，10月份搜狐焦点房地产数据库监测数据出炉。

网签套数、面积成交数据持续上涨

“金九银十”是传统的销售旺季，淄博楼市这两个月的成交数据确实也在持续上涨，本月新房成交套数为3538套，成交面积440962m²，网签成交套数环比上涨约16.92%，成交面积环比上涨约16.84%。

备注：搜狐焦点后台监测楼盘总数为65个，取排名前30楼盘数据

高新区本月因为有新盘入市，且在售楼盘众多，所以网签量即便是在剔除恒大之外也是较高的，珑悦、金城荣基·柳泉书院等盘近期一直都销量不错，此外在高新区的纯新盘万科·城市之光11月6日即将开放公园示范，值得一提的是万科·翡翠东第也是临淄区住宅销量较高的楼盘，再者经开区、新区总体数据相差不大。

热销榜单：Top10成交1838套

据搜狐焦点房地产数据库监测：2021年10月淄博楼市30个样本楼盘共网签成交约2343套，其中TOP10共计网签1838套，相较上月涨势明显。

其中高新区新房成交量最为1662套，其次为经开区成交量为168套，再者为新区157套，东城区为105套，其余各片区成交量均未过百。

其中高新区恒大林溪郡870套和恒大·御澜庭554套分别排名排名前列、第二，高新区此前召开关于恒大项目复工动员会，相信在多方努力下，业主们一定能早日入驻。

其次为刚开盘的新东升·佑园，开盘一周销量为78套，高新区众多新盘陆续入市，购房者选择更多，各楼盘抢人大战也将持续上演。

高新区占据特别优势

高新区虽然楼盘众多，但是实际上也分为了多个片区，其中以“火炬公园和文体中心”片区最为热门，配套优势明显，但是价格相对高一点，均价基本都在9000+，其次为“十一中“片区，对于刚需比较友好，再者就是”高铁新城”片区，虽然有科学城这一重大项目的加持，但是区域发展还需要时间，但是片区内的新盘不少，且单价更低一些。

经开区和高新区的销量差距比较大，销量比较好的依然是碧桂园·凤凰星著、天泰·书院康城，汇智·荣悦城位于中心城区和经开区交界处，均价9000+，也一直榜上有名，近日，经开区南广场附近又有动作，挂出五宗地块，包括商业、商务用地等，淄博南广场片区未来可期。

其次为新区，对于要入驻新区的刚改购房者，星河城、金鼎尚城等比较受关注，既能享受新区的资源，价格也在承受能力范围；另一类则为纯改善购房者，更加看重的是周边的配套，例如五大中心周边楼盘，生态、文化、商业等资源，让购房者的生活更加便利。

【点评】

本月网签虽然上涨量不少，绝大部分是因为恒大的三个项目网签套数占据了绝大部分，进入十月份，多家楼盘“抢跑”国庆节优惠政策，并有多个项目加推，但市场反馈不一，现在各家楼盘已经准备"双十一大"动作。